Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Rottenbuch
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Der Immobilienmarkt in Schwindegg Rottenbuch, 84419, ist durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Großstadt München sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen lernen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Wohnung – die Immobilienpreise sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwindegg Rottenbuch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die potenziellen Verkaufsmöglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Rottenbuch
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Rottenbuch
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Rottenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Rottenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Rottenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Rottenbuch
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Rottenbuch
In der idyllischen Gemeinde Schwindegg, insbesondere im Ortsteil Rottenbuch, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Haustypen aus, von traditionellen Einfamilienhäusern im bayrischen Stil bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern. Der Immobilienmarkt dieser Gegend ist dynamisch, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnobjekten, die durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Ob Freistehende Häuser mit großen Grundstücken oder charmante kleinere Objekte im Ortskern – Käufer finden hier eine attraktive Auswahl.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Rottenbuch
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Rottenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Rottenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Rottenbuch
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Rottenbuch zeigt eine moderate Nachfrage, die durch eine ruhige ländliche Lage und gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Wohnungskäufer in dieser Region suchen häufig nach Objekten, die sowohl naturnah gelegen als auch gut erreichbar sind, was den Markt in den vergangenen Jahren stetig stabil gehalten hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gleichzeitig eine idyllische Umgebung und ausreichende Privatsphäre bieten. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Bausubstanzen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, sehr gefragt. Die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und die familiäre Atmosphäre der Gemeinde tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Schwindegg Rottenbuch bei.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Rottenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Rottenbuch
In 84419 Schwindegg Rottenbuch zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, da viele bestehende Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dennoch wird in der Region vermehrt gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte konzentrieren sich sowohl auf Wohnhäuser als auch auf kleinere Gewerbeeinheiten, um die Infrastruktur und die Lebensqualität der Region zu stärken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Schwindegg Rottenbuch weiterhin begehrt bleiben und potenzielle Käufer konkurrenzfähig bleiben müssen, um eine geeignete Fläche zu erwerben.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Rottenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Rottenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Rottenbuch
Schwindegg liegt im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Der Ortsteil Rottenbuch gehört zu diesem idyllischen Gemeindegebiet und zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich strategisch günstige Lage aus. Die Region ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Rottenbuch selbst bietet eine typische bayerische Dorfidylle mit traditionellen Häusern und freundlichen Bewohnern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg und seinem Ortsteil Rottenbuch liegen mehrere Städte und Orte von Interesse. Dazu gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen. Diese Städte sind je nach Richtung innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten weiterführende Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A94 sorgen für eine schnelle Verbindung Richtung München und Passau. Zusätzlich verfügt Schwindegg über einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Mühldorf-München ist, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel einfach und effizient macht.
Aktuell leben in Rottenbuch 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Rottenbuch
Schwindegg und Rottenbuch, zwei malerische Orte in der Region 84419, bieten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Herzen von Fahrradenthusiasten höherschlagen lassen. Familien können in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen, und Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Seen die perfekte Kulisse für Entspannung und Abenteuer. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Bauernmärkten bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. In Schwindegg findet man beispielsweise kleine Läden mit regionalen Produkten, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Rottenbuch punktet ebenfalls mit charmanten Geschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte bringen frische, lokale Erzeugnisse direkt aus der Region auf den Tisch und fördern so den nachhaltigen Konsum. All diese Angebote tragen dazu bei, dass Schwindegg und Rottenbuch eine ideale Mischung aus Erholung, Genuss und Einkaufserlebnissen bieten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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