Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Schiederberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Schwindegg Schiederberg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Schwindegg im Landkreis Mühldorf am Inn, kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schwindegg Schiederberg berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu den Besonderheiten der Region – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Schiederberg
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Schiederberg
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Schiederberg
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Schiederberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Schiederberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Schiederberg
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Schiederberg
In 84419 Schwindegg Schiederberg ist der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt von Haustypen geprägt, die von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur der Region zeigt eine angenehme Mischung aus traditionellem bayerischen Stil und zeitgenössischen Bauweisen, was den potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in Schwindegg Schiederberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich beobachten, dass gut gepflegte und modernisierte Objekte in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung tendenziell einen höheren Marktwert haben, während renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden. Die Nachfrage bleibt stabil, da die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Städten die Region besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Schiederberg
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Schiederberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Schiederberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Schiederberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Schwindegg Schiederberg ist derzeit von einer regen Nachfrage geprägt. Diese idyllische Gegend, die durch ihre ländliche Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten wie München besticht, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind geräumige und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer attraktiven Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Systeme sind besonders gefragt. Generell herrscht eine große Nachfrage nach Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten. Immobilienverkäufer können daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Schiederberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Schiederberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84419 Schwindegg Schiederberg ist derzeit von einer steigenden Nachfrage geprägt. Diese Gegend, bekannt für ihre attraktive Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, zieht sowohl Investoren als auch private Bauherren an. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Es wird weiterhin intensiv gebaut, um dem hohen Bedarf gerecht zu werden, allerdings stoßen die Bautätigkeiten aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von erschlossenem Bauland an ihre Grenzen. Trotzdem versuchen lokale Bauträger, durch verschiedene Bauprojekte die Wohnsituation zu verbessern und den steigenden Anforderungen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Schiederberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Schiederberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Schiederberg
Schwindegg Schiederberg liegt malerisch im Südosten Bayerns und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine, idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in das hügelige Voralpenland. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Beschaulichkeit und Bodenständigkeit von Schwindegg Schiederberg sind charakteristisch für die Region und bieten eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Schiederberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Mühldorf am Inn, Ampfing und Dorfen. Diese Städte sind sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Schwindegg Schiederberg ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B12 und nahegelegene Autobahnen wie die A94 ist die Region hervorragend erreichbar. Zudem gibt es einen Bahnhof in Schwindegg, der eine direkte Verbindung nach München und Mühldorf am Inn gewährleistet. Somit ist Schwindegg Schiederberg sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ein attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort.
Aktuell leben in Schiederberg 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Schiederberg
In der charmanten Gemeinde 84419 Schwindegg im Ortsteil Schiederberg erwartet die Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die malerische Natur für Entspannung und Erholung sorgt. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein Hallenbad. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Veranstaltungen und Feste bereichert, die regelmäßig stattfinden und zu einem kommunikativen Miteinander beitragen.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Vogel- und Tierpark Poing exotische Tiere bestaunen und Erholungssuchende im Bäderkomplex in Erding Wellness und Entspannung finden. Für Shopping-Liebhaber bieten größere Städte wie Mühldorf am Inn und Dorfen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. In der warmen Jahreszeit lockt die Thermenwelt Erding mit ihren zahlreichen Wasserattraktionen und einladenden Liegewiesen. Besonders reizvoll ist auch ein Besuch des Wald- und Freizeitparks Oberreith, wo zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Klettern und Bogenschießen auf die Besucher warten. So wird die Region um 84419 Schwindegg Schiederberg zu einem vielseitigen Ziel für Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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