Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Kurzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Kurzmühle erfordert lokale Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Diese ländliche Region in Oberbayern, geprägt von malerischen Landschaften und historischer Architektur, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zu München und die attraktive Lebensqualität machen diesen Ort besonders interessant für Käufer, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwindegg Kurzmühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die Erfolgsstrategien für einen optimalen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Kurzmühle
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Kurzmühle
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Kurzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Kurzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Kurzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Kurzmühle
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Kurzmühle
In der idyllischen Gemeinde 84419 Schwindegg Kurzmühle stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur spiegelt sowohl traditionelle bayerische Bauweisen als auch zeitgemäße Designs wider, was die Vielfalt und Attraktivität der Immobilien erhöht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Schwindegg Kurzmühle stabil ist und somit die Immobilienpreise ein gutes Marktpotenzial aufweisen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Kurzmühle
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Kurzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Kurzmühle
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Kurzmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren jedoch tendenziell gestiegen ist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine attraktive Lage und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie München, die in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch sanierte Objekte sind dabei besonders gefragt, da sie nicht nur hohen Wohnkomfort bieten, sondern auch langfristig Wertstabilität versprechen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Kurzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Kurzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Schwindegg Kurzmühle befindet sich in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Schwindegg, als ländliche Gemeinde mit guter Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität, zieht vermehrt Kaufinteressenten an, die fernab vom Großstadttrubel ein neues Zuhause suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und die Attraktivität steigert. In der Region wird derzeit erfreulich viel gebaut, was sowohl auf ein gesundes wirtschaftliches Klima als auch auf die Unterstützung durch kommunale Entwicklungspläne hinweist. Neue Wohngebiete entstehen, und sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild des Immobilienmarktes, wodurch Schwindegg Kurzmühle für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant bleibt.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Kurzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Kurzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Kurzmühle
84419 Schwindegg Kurzmühle liegt im malerischen oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Flussläufen geprägt ist. Das ruhige und naturnahe Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege machen Schwindegg Kurzmühle zu einem attraktiven Wohnort.
Unmittelbar im Umkreis von Schwindegg Kurzmühle liegen Orte wie Waldkraiburg, Ampfing und Dorfen. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Erding sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Schwindegg an der Bundesstraße B12 liegt, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A94 bietet. Diese ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München und Passau. Zudem verfügt Schwindegg über einen eigenen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr gewährleistet. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung macht den Ort besonders attraktiv.
Aktuell leben in Kurzmühle 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Kurzmühle
Die Region 84419 Schwindegg Kurzmühle bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Naturfreunde können die unberührte Flora und Fauna genießen und an den Ufern der nahegelegenen Flüsse entspannen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und traditionelle bayerische Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Die örtlichen Märkte und Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten von frischen, regionalen Lebensmitteln bis zu handgemachten Kunstwerken. Schwindegg Kurzmühle ist somit ein idealer Ort für alle, die Freizeitaktivitäten, Erholung im Grünen und angenehme Einkaufserlebnisse suchen.
In der Region können Besucher beispielsweise den schönen Vilstal-Radweg erkunden, der sich durch malerische Dörfer und herrliche Naturlandschaften schlängelt. Zur Erholung bietet sich das Freizeitbad in Dorfen an, das mit mehreren Becken und Saunen für Entspannung sorgt. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn mit einem abwechslungsreichen Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und einem lebendigen Wochenmarkt, der regionale Köstlichkeiten und Handwerkskunst präsentiert. Diese Beispiele verdeutlichen, dass die Region um Schwindegg Kurzmühle eine reiche Auswahl an Aktivitäten und Angeboten bereithält, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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