Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Austraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Austraß kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region rund um Schwindegg erfreut sich steigender Nachfrage, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu Ballungszentren wie München. Das macht sie besonders interessant für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes berücksichtigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. โปรเฟ่ห์
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Austraß
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Austraß
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Austraß
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Austraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Austraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Austraß
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Austraß
In 84419 Schwindegg Austraß finden sich verschiedene Haustypen, die das vielfältige architektonische Bild der Region prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und stilvollen Bungalows, die Auswahl ist reichhaltig und bietet für unterschiedliche Ansprüche und Lebenssituationen passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien ab. Käufer können eine breite Preisspanne erwarten, die ebenfalls durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren, aber dennoch gut angebundenen Gebieten beeinflusst wird. Eine detaillierte und aktuelle Preisinformation wird später ergänzt.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Austraß
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Austraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Austraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Austraß
Der Wohnungsmarkt in Schwindegg und speziell in der Austraß 84419 zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen der Region. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien bevorzugen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kompakte, gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend. Vor allem neuwertige oder frisch sanierte Objekte erzielen regelmäßig hohe Nachfrage und können daher meist zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Austraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwindegg Austraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Austraß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84419 Schwindegg Austraß ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kommt angesichts der hohen Nachfrage schnell an seine Kapazitätsgrenzen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, zeigen reges Interesse an Baugrundstücken in Schwindegg Austraß.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Austraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Austraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Austraß
Die Lage der Austraß im Ort Schwindegg mit der Postleitzahl 84419 besticht durch ihre idyllische und doch gut angebundene Lage im oberbayerischen Raum. Der Ort Schwindegg selbst gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die charmante Umgebung aus. Verkehrstechnisch bietet Schwindegg eine hervorragende Anbindung: die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem befindet sich in Schwindegg ein Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München und Mühldorf gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl das tägliche Leben erleichtern als auch interessante Ausflugsziele darstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Dorfen im Westen und Waldkraiburg im Osten. Beide Städte sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Außerdem liegt Schwindegg etwa auf halber Strecke zwischen den Metropolregionen München und Landshut, was zusätzliche Optionen für Berufspendler und Ausflugsziele bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnte Bundesstraße B12 sowie durch den Bahnhofsanschluss, der zur Münchener S-Bahn-Netz integriert ist, gewährleistet. So ist es möglich, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und zügig zu reisen.
Aktuell leben in Austraß 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Austraß
Im gemütlichen 84419 Schwindegg in der Austraße präsentiert sich eine harmonische Balance zwischen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Atmosphäre des Ortes lädt zur Erholung ein, während die umliegenden Grünflächen und Spazierwege ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage in der Natur bieten. Die Anwohner und Besucher können in der Austraße zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten nutzen, die alles bereitstellen, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
In der Region rund um Schwindegg finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispiele hierfür sind die idyllischen Rad- und Wanderwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Ein besonderes Highlight stellt der nahegelegene Erholungspark dar, der mit seinen Sportanlagen und Grünflächen sowohl aktiven als auch ruhesuchenden Besuchern viel zu bieten hat. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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