Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Wagmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Wagmühle bietet zahlreiche Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Ballungsräumen München und Landshut, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwindegg Wagmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was oft zu günstigen Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schwindegg Wagmühle betrachtet, einschließlich aktueller Markttrends, Preisspannen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Wagmühle
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Wagmühle
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Wagmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Wagmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Wagmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Wagmühle
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Wagmühle
In der idyllischen Region rund um 84419 Schwindegg Wagmühle findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und großzügigen Villen ist die Auswahl breit gefächert. Der Immobilienmarkt in Schwindegg Wagmühle zeigt je nach Haustyp und Lage eine deutliche Preisvariation. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit und können dementsprechend höhere Preise erzielen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die attraktive Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region bei. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses in Schwindegg Wagmühle vielfältige Möglichkeiten bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Wagmühle
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Wagmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Wagmühle
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Wagmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Angebotssituation aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung aufweisen oder sich in charmant sanierten Altbauten befinden. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung und naher Infrastruktur erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele potenzielle Käufer und Mieter Wert auf kurze Wege zum Arbeitsplatz oder Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die naturnahe Lage und die idyllische Umgebung machen den Standort zusätzlich attraktiv, nicht zuletzt für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen suchen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Wagmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Wagmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 84419 Schwindegg Wagmühle wird derzeit von einem moderaten Nachfrageüberschuss geprägt, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich steigert. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im Fokus stehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Raum für neue Projekte vorhanden, und Investoren zeigen zunehmend Interesse, was die Grundstückspreise anziehen lässt. Durch die gute Verkehrsanbindung an größere Städte bleibt Schwindegg Wagmühle für Bauherren und Käufer attraktiv.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Wagmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Wagmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Wagmühle
Die Wagmühle in der Postleitzahlregion 84419 Schwindegg liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung in Oberbayern. Schwindegg selbst ist ein charmantes kleines Dorf, das sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Dank seiner Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ist die Wagmühle leicht zu erreichen. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und einem Netz von kleinen Straßen, die zu idyllischen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn und Dorfen. Auch die Stadt Landshut ist in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sehr gut, die Schwindegg mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Der Bahnhof Schwindegg bietet zudem eine regelmäßige Zugverbindung nach München, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Örtliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Wagmühle 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Wagmühle
In der malerischen Gemeinde Schwindegg Wagmühle bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Inn-Radweg bietet eine ideale Strecke für Radsportbegeisterte. Zudem verlocken die umliegenden Wälder zu Wanderungen und Picknicks im Grünen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, die Kinderherzen höher schlagen lassen. Auch die örtlichen Vereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten an, von sportlichen Betätigungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
In der näheren Umgebung gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken. Der örtliche Wochenmarkt in Schwindegg bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinde. Im nahegelegenen Waldkraiburg finden sich zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Für ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis kann man in die etwa 30 Kilometer entfernte Stadt Mühldorf am Inn fahren, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkäufe bequem miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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