Immobilie verkaufen in 93354 Siegenburg Holzleithen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93354 Siegenburg Holzleithen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisschwankungen, was Eigentümern günstige Voraussetzungen für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Siegenburg Holzleithen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So kann der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und effizient erfolgen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Holzleithen
- Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Holzleithen
- Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Holzleithen
- Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Holzleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Holzleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Holzleithen
Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Holzleithen
Der Verkauf eines Hauses in 93354 Siegenburg Holzleithen eröffnet vielen Interessenten die Möglichkeit, in eine Region zu ziehen, die eine Vielfalt an Haustypen und eine attraktive Lage bietet. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage sind sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand und Baujahr des Gebäudes, der Größe des Grundstücks sowie der spezifischen Lage innerhalb von Holzleithen. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Siegenburg Holzleithen hohem Interesse ausgesetzt, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und gleichzeitig gut erreichbaren Gebieten kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 93354 Siegenburg Holzleithen
Die Hauspreise in 93354 Siegenburg Holzleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegenburg Holzleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Holzleithen
Der Wohnungsmarkt in 93354 Siegenburg Holzleithen zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ländlichen Idylle entdecken. Besonders begehrt sind in der Region moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und gutem energetischen Standard. Viele Käufer suchen vor allem nach Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Garten, um die Natur der Umgebung genießen zu können. Zudem wird auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten geachtet. Auch Seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Neubauten sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Der Markt bietet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten, nachhaltige und wertbeständige Immobilien zu erwerben.
Wohnungspreise in 93354 Siegenburg Holzleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93354 Siegenburg liegt bei 4182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Holzleithen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93354 Siegenburg Holzleithen gestaltet sich derzeit interessant und vielversprechend. Die Nachfrage nach attraktiven Grundstücken ist in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend bemerkenswert gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben im Grünen bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da Bauflächen in ländlichen Regionen oft begrenzt sind und viele der Flächen bereits genutzt oder als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Siedlungsprojekte und möglicherweise größere Bauvorhaben in Betracht kommen. Diese Bautätigkeit zeigt, dass die Region im Wandel begriffen ist und weiterhin an Attraktivität gewinnt, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Grundstücken auswirken kann.
Grundstückspreise in 93354 Siegenburg Holzleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93354 Siegenburg liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Holzleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Holzleithen
Holzleithen, ein Ortsteil von Siegenburg im niederbayerischen Landkreis Kelheim, besticht durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Naturkulisse. Dieser beschauliche Flecken bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Umgebung, dennoch ist er verkehrstechnisch gut angebunden. Das gut ausgebaute Straßennetz sichert eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe zu Holzleithen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Siegenburg, Train und Wildenberg. Größere Städte wie Abensberg und Neustadt an der Donau sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Ort ist gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden; die Autobahn A93, die Regensburg und München miteinander verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Siegenburg und damit auch Holzleithen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpft, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Holzleithen 4103 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Holzleithen
In der idylischen Region 93354 Siegenburg, besonders im Ortsteil Holzleithen, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und Naturkulissen lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für entspannte Stunden sorgen die gepflegten Grünanlagen und kleinen Seen, die ideal für ein Picknick oder einen gemütlichen Spaziergang sind. Auch Angler kommen in dieser ruhigen Gegend auf ihre Kosten. Die Nähe zu traditionellen bayerischen Wirtshäusern und Biergärten ermöglicht es zudem, regionale Köstlichkeiten in einem authentischen Ambiente zu genießen.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten an. So kann man beispielsweise in den umliegenden Ortschaften Schwimmbäder und Sportanlagen besuchen, die für sportliche Aktivitäten und Spaß für die ganze Familie sorgen. Kulturinteressierte können das Kloster Weltenburg besichtigen, welches nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch eine faszinierende Geschichte erzählt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Waren bieten. Familienausflüge zum nahegelegenen Erlebnispark oder Bauernhof sorgen für unvergessliche Erlebnisse und Abwechslung vom Alltag. Die Region um Siegenburg und Holzleithen bietet somit eine harmonische Mischung aus Erholung, Spielfreude und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
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