Immobilie verkaufen in 93161 Sinzing Eilsbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93161 Sinzing Eilsbrunn erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Nähe von Regensburg zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und attraktive Lage aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf in Sinzing Eilsbrunn zu berücksichtigen sind, von Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu potenziellen Käufergruppen. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf hängt von vielen Faktoren ab – diese zu verstehen und optimal zu nutzen, ist der Schlüssel zu einem lukrativen Geschäft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93161 Sinzing Eilsbrunn
- Wohnung verkaufen in 93161 Sinzing Eilsbrunn
- Grundstück verkaufen in 93161 Sinzing Eilsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 93161 Sinzing Eilsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93161 Sinzing Eilsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Haus verkaufen in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Wer sein Haus in 93161 Sinzing Eilsbrunn verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Besonders beliebt sind zudem bayerische Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Bauweise und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Lage variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass Käufer hier im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis stoßen.
Hauspreise in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Die Hauspreise in 93161 Sinzing Eilsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sinzing Eilsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Der Wohnungsmarkt in 93161 Sinzing Eilsbrunn zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region, die sich durch eine idyllische Lage und gute Anbindungen an die nahegelegene Stadt Regensburg auszeichnet, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienter Ausstattung sowie großzügige Balkone oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in kleinen, gut gepflegten Mehrfamilienhäusern sind stark nachgefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft versprechen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem soliden Käuferinteresse und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93161 Sinzing liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 93161 Sinzing Eilsbrunn birgt interessante Aspekte, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit hoch, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an Regensburg zurückzuführen ist. Diese hohe Nachfrage gegenüber einem begrenzten Angebot führt oft zu steigenden Preisen, wobei die Verfügbarkeit von Grundstücken in letzter Zeit tendenziell knapp bleibt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass in der Region verstärkt neue Bauprojekte realisiert werden, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch existiert ein erhebliches Ungleichgewicht zwischen dem, was an Bauprojekten begonnen wird, und der Nachfrage, die stetig zunimmt. Dies macht Sinzing Eilsbrunn zu einem attraktiven Ort für Investitionen in Grund und Boden, sowohl für private als auch kommerzielle Bauherren.
Grundstückspreise in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93161 Sinzing liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93161 Sinzing Eilsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Der Ortsteil Eilsbrunn liegt in der Gemeinde Sinzing im Landkreis Regensburg, Bayern. Bekannt für seine idyllische Lage, bietet Eilsbrunn eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Die sanfte Hügellandschaft und grünen Wiesen zeichnen das Umland aus, was die Region für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilsbrunn liegen Sinzing und die Stadt Regensburg, die etwa 12 Kilometer entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind Pentling, Nittendorf und Viehhausen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 sind schnell erreichbar, was kurze Fahrzeiten nach Regensburg und umliegende Gebiete ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die Region durchziehen und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, sodass auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung möglich ist.
Aktuell leben in Eilsbrunn 7576 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93161 Sinzing Eilsbrunn
Eilsbrunn im Postleitzahlbereich 93161 der Gemeinde Sinzing bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Dorfgemeinschaft ist umgeben von üppigen Naturlandschaften, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren eignen. Das nahegelegene Regental lädt zudem zum Angeln und Bootfahren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die malerischen Wälder und Hügel der Umgebung führen. Für die tägliche Versorgung stehen sowohl kleine, lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Zudem bereichern gemütliche Cafés und traditionsreiche Gasthäuser das Ortsbild, in denen man die bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Spezialitäten genießen kann. Eilsbrunn überzeugt somit als ideales Ziel für jeden, der Erholung in der Natur sucht und gleichzeitig nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchte.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Altmühltal zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein. Die historische Stadt Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet mit ihren zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten reichlich Gelegenheit zum Einkaufen. Nicht zu vergessen sind die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Dom St. Peter und die Steinerne Brücke, die einen Tagesausflug zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem regelmäßig Bauernmärkte und Feste, bei denen man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. Die Region um 93161 Sinzing Eilsbrunn überzeugt somit durch eine vielseitige Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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