Immobilie verkaufen in 94164 Sonnen Bruckleiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94164 Sonnen Bruckleiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94164 Sonnen Bruckleiten erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region stabil entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Sonnen Bruckleiten zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalyse, Preisfindung und effektiver Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94164 Sonnen Bruckleiten
- Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Bruckleiten
- Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Bruckleiten
- Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Bruckleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Bruckleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Bruckleiten
Haus verkaufen in 94164 Sonnen Bruckleiten
Beim Hausverkauf in 94164 Sonnen Bruckleiten gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind typisch für diese ländliche Gegend und verleihen dem Ort seinen charmanten Charakter. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Alter des Gebäudes und der Lage innerhalb von Sonnen und den umliegenden Dörfern. Besonders begehrt sind Objekte mit Blick auf die malerische Landschaft und unmittelbarer Nähe zur Natur. Käufer sollten ebenfalls darauf achten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt, was die Wertentwicklung nachhaltig beeinflusst.
Hauspreise in 94164 Sonnen Bruckleiten
Die Hauspreise in 94164 Sonnen Bruckleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnen Bruckleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Bruckleiten
Der Wohnungsmarkt in Sonnen Bruckleiten im Postleitzahlenbereich 94164 erfreut sich einer konstanten Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu Passau. Käufer und Investoren schätzen die naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Besonders begehrt sind aktuell modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Wer seine Wohnung in Sonnen Bruckleiten verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Zielgruppe hoffen.
Wohnungspreise in 94164 Sonnen Bruckleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94164 Sonnen liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sonnen Bruckleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Bruckleiten
In der idyllischen Region 94164 Sonnen Bruckleiten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen viele Menschen an, die den Wunsch haben, sich hier niederzulassen. Doch trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region sind sichtbar, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Dennoch ist die Anzahl der Neubauprojekte moderat, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Aufgrund dieser Faktoren können die Grundstückspreise in Sonnen Bruckleiten in absehbarer Zukunft weiter steigen.
Grundstückspreise in 94164 Sonnen Bruckleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94164 Sonnen liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Bruckleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sonnen Bruckleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Bruckleiten
Die Ortschaft Bruckleiten im Postleitzahlenbereich 94164 gehört zur Gemeinde Sonnen und liegt im malerischen Bayerischen Wald in Niederbayern. Eingerahmt von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Umgebung eine idyllische Kulisse mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Gemeinde selbst ist beschaulich und zeichnet sich durch eine entspannte Lebensweise aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Unweit von Bruckleiten befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Reisende von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldkirchen, Hauzenberg und Passau, wobei letztere bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man zügig die umliegenden Städte und Autobahnen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Für weiter entfernte Ziele steht der Bahnhof in Passau zur Verfügung, der sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen bietet. Zudem sind die Landstraßen in der Umgebung gut ausgebaut und ermöglichen eine angenehme Anreise mit dem Auto.
Aktuell leben in Bruckleiten 2013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Bruckleiten
In der idyllischen Gemeinde 94164 Sonnen Bruckleiten finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesseinrichtungen und Parks zahlreiche Angebote, um vom Alltagsstress abzuschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region bietet eine Fülle von Optionen, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Winter die Skigebiete der Region nutzen. Für die Erholung bieten sich zudem Thermen wie die Johannesbad Therme in Bad Füssing an. Wer gerne einkauft, kann einen Bummel durch die Innenstadt von Passau machen, wo zahlreiche Boutiquen und Einkaufspassagen zum Stöbern einladen. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung