Immobilie verkaufen in 94164 Sonnen Schönwiese
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94164 Sonnen Schönwiese, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Sonnen Schönwiese, 94164, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Chancen. Die malerische Region besticht durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Sonnen Schönwiese ist derzeit stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die durch die ansprechende Landschaft und die hohe Lebensqualität begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sonnen Schönwiese beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94164 Sonnen Schönwiese
- Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Schönwiese
- Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Schönwiese
- Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Schönwiese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Schönwiese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Schönwiese
Haus verkaufen in 94164 Sonnen Schönwiese
Ein Haus in 94164 Sonnen Schönwiese zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind geräumige Landhäuser mit großzügigen Grundstücken, die idyllisches Wohnen inmitten der Natur ermöglichen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Allgemein gilt, dass gut gepflegte Häuser und solche mit besonderen Merkmalen wie einem großen Garten oder einer energieeffizienten Bauweise tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, den Markt sorgfältig zu prüfen und ihre Bedürfnisse klar zu definieren, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94164 Sonnen Schönwiese
Die Hauspreise in 94164 Sonnen Schönwiese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnen Schönwiese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Schönwiese
Der Wohnungsmarkt in 94164 Sonnen Schönwiese zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage im bayrischen Wald und die Nähe zu Passau. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Auch Altbauwohnungen in renoviertem Zustand sind sehr gefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens kombinieren. Familien suchen vermehrt nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und einem gut nutzbaren Außenbereich, während Singles und Paare oft auf kleinere, aber gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen abzielen. Die Preisentwicklung zeigt eine moderat steigende Tendenz, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 94164 Sonnen Schönwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94164 Sonnen liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sonnen Schönwiese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Schönwiese
In der idyllischen Ortschaft 94164 Sonnen Schönwiese zeigt sich eine angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt, die sowohl durch Nachfrage als auch Angebot geprägt wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die Attraktivität des ländlichen Lebens und der naturnahen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hält mit dieser erhöhten Nachfrage jedoch nicht Schritt, was zu einer spürbaren Verknappung und steigenden Preisen führt. Der Bauboom in der Region ist offensichtlich: Mehrere Neubauten entstehen und viele bereits bestehende Häuser werden modernisiert oder erweitert. Trotz des regen Baugeschehens bleibt der Markt dynamisch und weist eine Tendenz zur weiteren Expansion auf, wobei die begrenzten Flächen die Marktteilnehmer vor zunehmend schwierige Entscheidungen stellen.
Grundstückspreise in 94164 Sonnen Schönwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94164 Sonnen liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Schönwiese
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sonnen Schönwiese suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Schönwiese
Der Ortsteil Schönwiese im niederbayerischen Sonnen, mit der Postleitzahl 94164, besticht durch seine malerische Lage im Bayerischen Wald. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Landschaft sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
Unmittelbar um den Ortsteil Schönwiese liegen kleinere Gemeinden wie Waldkirchen, Hauzenberg und Jandelsbrunn. Auch die etwas größere Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und die Drei-Flüsse-Mündung, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen sind die Orte bequem erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Sonnen mit den umliegenden Regionen. So ist Sonnen Schönwiese sowohl für Natur- und Erholungssuchende als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Schönwiese 1411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Schönwiese
94164 Sonnen Schönwiese bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturliebhaber gibt es idyllische Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Die Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen relaxen und Kraft tanken. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Boutiquen und ein Wochenmarkt bieten eine Auswahl an lokalen Produkten und handgefertigten Waren, sodass sowohl Alltagseinkäufe als auch besondere Souvenirs leicht zu finden sind.
In der Region gibt es zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die den Aufenthalt kurzweilig gestalten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen oder an einer der regelmäßig stattfindenden Dorfveranstaltungen teilnehmen, die Einblicke in die lokale Tradition bieten. Für Spielerlebnisse mit Familie oder Freunden stehen ein Minigolfplatz sowie ein Abenteuerspielplatz zur Verfügung. In Sachen Einkaufen bieten Supermärkte und regionale Geschäfte alles für den täglichen Bedarf, während Bauernhöfe in der Umgebung frische und biologische Lebensmittel direkt vom Erzeuger verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung