Immobilie verkaufen in 94164 Sonnen Schauberg
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Der Immobilienmarkt in 94164 Sonnen Schauberg bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die regionale Nachfrage nach Wohnraum wächst, und attraktive Verkaufsoptionen rücken in den Fokus. Diese ländliche Gegend erfreut sich einer steigenden Beliebtheit, bedingt durch ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Dabei profitieren Verkäufer von einer soliden Preisentwicklung und zunehmendem Interesse von städtischen Zuzüglern, die nach Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94164 Sonnen Schauberg
- Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Schauberg
- Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Schauberg
- Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Schauberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Schauberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Schauberg
Haus verkaufen in 94164 Sonnen Schauberg
In 94164 Sonnen Schauberg gibt es viele Optionen für den Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhöfe und Neubauten sind hier keine Seltenheit, was die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Immobilienpreise in Sonnen Schauberg sind je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser unterschiedlich. Auf dem Markt sind sowohl luxuriöse Anwesen als auch gemütliche Familienhäuser mit großzügigen Grundstücken zu finden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region bleibt stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die schöne Umgebung zurückzuführen ist. Hohes Interesse besteht insbesondere an Häusern, die in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten oder mit schöner Aussicht liegen.
Hauspreise in 94164 Sonnen Schauberg
Die Hauspreise in 94164 Sonnen Schauberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Schauberg
Der Wohnungsmarkt in 94164 Sonnen Schauberg ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus benachbarten Regionen getragen wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus modernem Komfort und traditionellen Elementen bieten, oft eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die Familien ausreichend Platz bieten, sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte oder neu errichtete Wohnungen finden aufgrund der steigenden Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins eine hohe Nachfrage. Käufer suchen zunehmend nach Immobilien mit nachhaltigen und energieeffizienten Lösungen, was sich positiv auf den Wert solcher Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 94164 Sonnen Schauberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94164 Sonnen liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Schauberg
Grundstücke in der malerischen Region 94164 Sonnen Schauberg erfreuen sich einer stetigen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Käufer anzieht. Das Angebot ist dabei eher begrenzt, was die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Bauvorhaben werden kontinuierlich realisiert, wobei die Region dennoch ihre ruhige und ländliche Charakteristik bewahrt. Neue Bauprojekte entstehen dabei meist in kleineren Umfang, aufgrund der wachsenden Beliebtheit und der Nachfrage nach Wohnraum, ohne jedoch die landschaftliche Harmonie zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 94164 Sonnen Schauberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94164 Sonnen liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Schauberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sonnen Schauberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Schauberg
Der Ort Sonnen Schauberg mit der Postleitzahl 94164 liegt in einer ländlichen Region im Bayerischen Wald im Südosten Deutschlands. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturverbundene Lebensweise, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Verkehrsanbindung an den Ort ist gut ausgebaut und ermöglicht sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anreise.
In der unmittelbaren Umgebung von Sonnen Schauberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl touristisch attraktiv als auch wirtschaftlich relevant sind. Dazu gehören Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung, die alle innerhalb von etwa 20 Kilometern erreichbar sind. Auch die größere Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und die Universität, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und somit in Richtung Regensburg und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenn auch in ländlichen Gebieten eher seltener, doch die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist damit gewährleistet.
Aktuell leben in Schauberg 1411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Schauberg
Die Gemeinde 94164 Sonnen, idyllisch gelegen im bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Naturliebhaber und Ruhesuchenden begeistern. Hier kann man auf gut ausgebauten Wanderwegen die Schönheit der Natur erkunden oder auf malerischen Radwegen die Umgebung entdecken. Zudem laden zahlreiche Picknickplätze und Aussichtspunkte zum Verweilen ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Neben aktiven Freizeitbeschäftigungen gibt es in der Gegend auch diverse Wellnessangebote, die Entspannung und Erholung garantieren. Wer hingegen auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der näheren Umgebung sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufspassagen, in denen man regionale Produkte sowie internationale Markenartikel erwerben kann.
In der Region um 94164 Sonnen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel lockt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und vielfältigen Wanderrouten. Für Radfahrer bietet der Donau-Ilz-Radweg eine malerische Route durch das bayerische Voralpenland. Wellnessfreunde können in den nahegelegenen Thermen von Bad Füssing oder Bad Griesbach entspannen und neue Energie tanken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich etwa in der Stadt Passau, die sowohl charmante Boutiquen in der Altstadt als auch große Einkaufszentren beherbergt. Zudem sorgen regionale Märkte und Hofläden dafür, dass man lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger kaufen kann, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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