Immobilie verkaufen in 94164 Sonnen Schneideröden
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Das idyllische Schneideröden, gelegen in der Postleitzahl 94164 Sonnen, besticht durch seinen ländlichen Charme und seine Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und Landhäuser werden hier stark nachgefragt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schneideröden entscheidend sind. Dabei werden die Besonderheiten der regionalen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für Verkäufer im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94164 Sonnen Schneideröden
- Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Schneideröden
- Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Schneideröden
- Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Schneideröden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Schneideröden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Schneideröden
Haus verkaufen in 94164 Sonnen Schneideröden
Der Verkauf eines Hauses in 94164 Sonnen Schneideröden erfordert gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser zu finden, welche den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre widerspiegeln. Neubauten hingegen folgen oft einem modernen Stil, der dennoch die traditionelle Architektur der Region berücksichtigt. Die Immobilienpreise in 94164 Sonnen Schneideröden variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, wobei die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur für eine stabile Nachfrage sorgen. Käufer schätzen hier insbesondere die Kombination aus ruhigem Landleben und der verhältnismäßig guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Hauspreise in 94164 Sonnen Schneideröden
Die Hauspreise in 94164 Sonnen Schneideröden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Schneideröden
Der Verkauf einer Wohnung in 94164 Sonnen Schneideröden kann sich als lukrative Option erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Immobilien in der Region erfreuen sich insbesondere bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit, die die Ruhe des ländlichen Umfelds und die gute Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftszentren schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl über ausreichend Wohnfläche als auch über eine zeitgemäße Ausstattung und energetische Effizienz verfügen. Zudem sind Objekte mit Balkon, Garten oder Terrasse sowie eine gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ein Pluspunkt, der die Attraktivität der Wohnungen erheblich steigert.
Wohnungspreise in 94164 Sonnen Schneideröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94164 Sonnen liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Schneideröden
Der Verkauf eines Grundstücks in 94164 Sonnen Schneideröden kann angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche Lebensumfeld und die natürliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Es wird in der Region eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten beobachtet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in 94164 Sonnen Schneideröden dynamisch und flexibel bleibt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Grundstückspreise in 94164 Sonnen Schneideröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94164 Sonnen liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Schneideröden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Schneideröden
94164 Sonnen Schneideröden liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Walds. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von weitläufigen Wäldern und typischen Hügeln der Region. Trotz der ländlichen Umgebung ist Schneideröden gut an das Straßennetz angebunden, sodass größere Städte und Orte im Bayerischen Wald bequem zu erreichen sind. Die nahegelegenen Städte Passau und Freyung bieten durch ihre Infrastruktur zahlreiche Möglichkeiten für Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schneideröden liegen kleinere Orte wie Wegscheid, Neureichenau und Hauzenberg, die eine gute Ergänzung für den täglichen Bedarf darstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die Bundesstraße B12 die nächstgelegene größere Verkehrsader ist. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung zu Autobahn A3 bei Passau und somit auch weiterführende Reisen in Richtung Regensburg und München. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine Anbindung an wichtige Knotenpunkte der Umgebung.
Aktuell leben in Schneideröden 1411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Schneideröden
Im beschaulichen Ort 94164 Sonnen Schneideröden finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sowohl Einheimische als auch Touristen die faszinierende Flora und Fauna entdecken können. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und idyllischen Parks die perfekte Gelegenheit zum Abschalten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Sonnen Schneideröden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu familiengeführten Supermärkten. Regelmäßige regionale Märkte bereichern das Angebot mit frischen, lokalen Produkten und handgemachten Artikeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. So lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Tiergehegen und Naturerlebnispfaden sowohl für Abenteurer als auch für Familien ein Highlight ist. Ebenfalls empfehlenswert ist ein Ausflug in das Thermalbad Bad Füssing, das mit seinen heilenden Quellen und vielfältigen Wellness-Angeboten für Tiefenentspannung sorgt. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Passau mit ihrer historischen Altstadt, dem Dom St. Stephan und vielfältigen Museen ein reichhaltiges Programm. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren der Region sowie den zahlreichen Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo sie neben alltäglichen Artikeln auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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