Immobilie verkaufen in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
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Der Immobilienmarkt in der Region Sonnen Oberneureutherwaid entwickelt sich stetig und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region steigt kontinuierlich, was das Potenzial für lukrative Verkaufserlöse erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid beleuchtet. Hier erhalten Sie wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
- Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
- Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
- Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Haus verkaufen in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Der Verkauf eines Hauses in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Oberneureutherwaid finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen. Diese Variationen bieten für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Zuhause. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind diese auf einem moderaten bis hohen Niveau angesiedelt, da die Nachfrage nach Immobilien in Sonnen und den umliegenden Gebieten stetig zunimmt. Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung des Hauses spielen hierbei eine wesentliche Rolle, wobei auch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt haben.
Hauspreise in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Die Hauspreise in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnen Oberneureutherwaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Wer eine Wohnung in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid verkaufen möchte, kann von der aktuellen Stabilität und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt der Region profitieren. Die ruhige und naturnahe Lage des Ortes zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen schätzen. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauimmobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Mit einer passenden Vermarktungsstrategie und einem realistischen Preis können Verkäufer in dieser Region attraktive Angebote schaffen und potenzielle Käufer schnell finden.
Wohnungspreise in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94164 Sonnen liegt bei 1140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
In der Region 94164 Sonnen Oberneureutherwaid zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Dies ist darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen, die dieser ländlich gelegene Ort bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits im Besitz von Einheimischen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Folge steigen die Grundstückspreise, was wiederum das Interesse von Investoren und Bauherren weckt. Die Baubranche zeigt in dieser Region eine bemerkenswerte Aktivität, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien umfassen. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Natur und Bebauung ein prägendes Merkmal der Region, was sie nach wie vor attraktiv für Käufer und Bauherren macht.
Grundstückspreise in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94164 Sonnen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Oberneureutherwaid in 94164 Sonnen ist eine malerische Ortschaft, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneureutherwaid liegen Städte und Orte wie Waldkirchen, Freyung, und Hauzenberg. Diese umliegenden Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die gute Verbindungen zu den nächstgelegenen Bundesstraßen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine passable Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Oberneureutherwaid 1411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94164 Sonnen Oberneureutherwaid
Das idyllische Sonnen Oberneureutherwaid, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Touren einlädt. Der nahegelegene Stausee lädt im Sommer zum Schwimmen und Angeln ein, während im Winter gepflegte Langlaufloipen und romantische Winterwanderwege zur aktiven Erholung beitragen. Gekrönt wird das Angebot durch gemütliche Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft aufwarten, sowie kleine, familiengeführte Läden, die frische lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region zeichnen sich Orte wie Waldkirchen, mit seinem beliebten Karoli-Badepark, und Hauzenberg durch vielseitige Freizeitangebote aus. Hier findet man sowohl einladende Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Innenstädten als auch Erholungsoasen wie das Granitzentrum Bayerischer Wald, welches Einblicke in die Geologie und Geschichte der Gegend gewährt. Für Naturliebhaber ist das Naturparkzentrum Bayerischer Wald in Neuschönau ein Muss, wo man die Vielfalt der heimischen Flora und Fauna hautnah erleben kann. Kulturell Interessierte werden in Passau fündig, wo die historische Altstadt und zahlreiche Museen einen abwechslungsreichen Tag versprechen.
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