Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach bietet derzeit eine spannende Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Lokale Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch ist.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet, inklusive wertvoller Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und effektiven Vermarktungsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie gewinnbringend und zeiteffizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Beim Hausverkauf in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl verschiedener Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhäusern. Besonders beliebt sind die klassischen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die sich ideal für Familien eignen. Auch kleinere, modern gestaltete Neubauten finden hier ihre Abnehmer. Die Immobilienpreise in Speichersdorf und speziell im Ortsteil Kirchenlaibach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Region im Vergleich zu urbanen Ballungszentren moderat sind, weshalb die Gegend für Käufer attraktiv bleibt. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, es ist ratsam, die aktuelle Marktlage im Auge zu behalten und sich umfassend zu informieren.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Kirchenlaibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach ist stark von der Lage im ländlichen Bayern geprägt, wo Tradition auf Moderne trifft. Die Nachfrage nach Immobilien ist insgesamt stabil, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage besonders begehrt sind. Sowohl junge Familien, die das ländliche Leben schätzen, als auch ältere Menschen, die ihren Lebensabend in einer idyllischen Umgebung verbringen möchten, interessieren sich verstärkt für diesen Markt. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, insbesondere solche in der Nähe der Bahnhöfe oder wichtigen Straßenverbindungen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was Objekte in zentralen Lagen von Speichersdorf Kirchenlaibach attraktiver macht. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Der regionale Charakter und die charmante Umgebung tragen dazu bei, dass der Wohnungsmarkt in dieser Region weiterhin attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
In der Region 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis steigend. Diese steigende Tendenz ist vor allem auf den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was vor allem auf die naturnahe Lage und den bewahrten dörflichen Charakter der Gegend zurückzuführen ist. Bauland ist daher besonders begehrt und wird häufig schnell veräußert. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert werden. Dennoch ist die Bautätigkeit nicht übermäßig intensiv, da der Fokus vielerorts auf der Erhaltung der landschaftlichen und kulturellen Eigenheiten liegt. Dies trägt dazu bei, dass sich Speichersdorf Kirchenlaibach als attraktiver Wohnort präsentiert, der durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur besticht.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Speichersdorf Kirchenlaibach, gelegen im Landkreis Bayreuth, bietet eine optimale geografische Lage in Oberfranken. Die Ortschaft befindet sich in einer malerischen Landschaft zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz, was nicht nur Naturfreunde, sondern auch Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist hervorzuheben, da Kirchenlaibach durch den Bahnhof an das Netz der deutschen Bahn angeschlossen ist, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Bayreuth, Marktredwitz und Nürnberg bestehen. Zudem verläuft die Staatsstraße 2177 durch den Ort, die ihn gut mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Speichersdorf Kirchenlaibach liegen mehrere Städte und Orte wie Bayreuth, Pegnitz, Weidenberg und Kemnath. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A9 und A70 erstklassig, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Nürnberg oder Hof ermöglicht. Zusätzlich gewährleisten regionale Buslinien und der nahegelegene Flughafen in Nürnberg eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Kirchenlaibach 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Kirchenlaibach
Der Ortsteil Kirchenlaibach in der Gemeinde Speichersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Besonders hervorzuheben ist das idyllische Landschaftsbild, welches sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Familien erfreuen sich am nahegelegenen Erlebnispark Schloss Thurn, der zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Für entspannte Stunden bieten sich der örtliche Badesee und gut gepflegte Grünanlagen an. Die Infrastruktur ermöglicht zudem komfortables Einkaufen, denn neben kleinen Fachgeschäften gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Speichersdorf und Kirchenlaibach findet man ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das romantische Fichtelgebirge zu ausgedehnten Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen ein. Naturliebhaber und Abenteurer schätzen den Fichtelsee, der sich perfekt für Wassersportaktivitäten eignet. Ein Tagesausflug zum nahegelegenen Bayreuth bietet kulturelle Erlebnisse wie die Besichtigung des berühmten Festspielhauses oder des historischen Neuen Schlosses. Die Einkaufsgelegenheiten lassen keine Wünsche offen, da es in Bayreuth eine große Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften gibt. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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