Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Speichersdorf Hundsmühle, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer anzieht. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten machen Hundsmühle zu einem begehrten Wohnort, gerade für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95469 Speichersdorf Hundsmühle zu beachten sind. Tipps und Ratschläge sollen Ihnen helfen, den maximalen Wert für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Der Immobilienmarkt in 95469 Speichersdorf Hundsmühle bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser verbreitet, wobei auch großzügige Grundstücke mit gepflegten Gärten häufig anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Generell verzeichnet der Markt eine steigende Nachfrage, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen, um das passende Angebot zu finden.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Hundsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Hundsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Der Wohnungsverkauf in 95469 Speichersdorf Hundsmühle erscheint derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stark nachgefragt ist. Besonders attraktiv sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise. Familien und Pendler zeigen verstärktes Interesse an Wohnungen mit mehreren Zimmern, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der relativen Nähe zur Natur sind auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten besonders begehrt. Diese Faktoren machen Speichersdorf Hundsmühle zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Wert auf Lebensqualität als auch auf eine nachhaltige Investition legen.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95469 Speichersdorf Hundsmühle zeigt sich robust, was vor allem auf die idyllische Lage und den steigenden Wunsch nach ländlichem Wohnen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer durchaus herausfordernd gestaltet. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider, in der Region Fuß zu fassen und neue Lebensräume zu schaffen, obwohl die Verfügbarkeit von Baugrund nur langsam Schritt hält.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Hundsmühle ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Speichersdorf im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Deutschland. Die idyllische Lage besticht durch die ländliche Ruhe und die malerische Natur, die die Siedlung umgibt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 günstig, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleistet. Zudem ist der Bahnhof Speichersdorf sehr gut mit Bus und Auto erreichbar für weitere Reisen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundsmühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Kreisstadt Bayreuth, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und mit zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten aufwartet, sowie die Stadt Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B22 und die Nähe zur Autobahn A9 hervorragend. Zusätzlich sorgt der örtliche öffentliche Nahverkehr, insbesondere der Bahnhof Speichersdorf, für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Hundsmühle 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Hundsmühle
Die ruhige Ortschaft Speichersdorf, insbesondere der Ortsteil Hundsmühle, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Familien bietet sich der nahegelegene Erlebnispark an, der mit vielfältigen Attraktionen für Groß und Klein aufwartet. Zudem findet man in der Region Hinweisschilder zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Geschichte und das Erbe der Region gewähren. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellnesshotels abschalten und die Seele baumeln lassen.
Die Region um Speichersdorf bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch besondere Wünsche erfüllen können. So findet man in den lokalen Supermärkten und Spezialitätenläden alles, was das Herz begehrt. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel lohnt ein Besuch der größeren umliegenden Städte. Bayreuth beispielsweise, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet neben bekannten Modeketten und Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen fränkischen Gerichten in heimeligen Gasthäusern bis hin zu internationaler Küche in modernen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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