Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
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Der Immobilienmarkt in 95469 Speichersdorf Weißenreuth zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Chancen bietet. Mit gut angebundenen Verkehrswegen, einer idyllischen Lage und wachsendem Interesse an ländlichen Gebieten wird die Region zunehmend begehrter. Somit ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Speichersdorf Weißenreuth beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Ein Haus zu verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Zusätzlich gibt es auch charmante Bauernhäuser, die den charakteristischen Stil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Speichersdorf Weißenreuth variieren je nach Haustyp, Lage und Größe des Grundstücks. In den letzten Jahren hat die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend zugenommen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte sowie die Nähe zu Naturgebieten, was diese Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Weißenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Weißenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Weißenreuth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region ist besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, abseits des hektischen Stadtlebens. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details. Wohnungen mit Balkonen, Gartenanteilen oder Tiefgaragenstellplätzen erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Zudem sind gut angebundene Lagen, beispielsweise in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel oder wichtiger Verkehrsknotenpunkte, besonders gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95469 Speichersdorf Weißenreuth ist derzeit stabil, wobei ein spürbares Interesse von Familien und Investoren zu verzeichnen ist, die in ländlicher Umgebung leben oder investieren möchten. Das Angebot an erschlossenen Bauplätzen und unbebauten Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit einer Reihe neuer Einfamilienhäuser und kleineren Wohnprojekten, die das Erscheinungsbild des Ortes allmählich verändern und zur Attraktivität von Speichersdorf Weißenreuth als Wohnlage beitragen.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Weißenreuth ist ein Ortsteil der Gemeinde Speichersdorf in Oberfranken, Deutschland. Gelegen im südlichen Teil des Landkreises Bayreuth, bietet Weißenreuth eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Weißenreuth infrastrukturell gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Bundesstraße B22 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten größeren Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenreuth liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die sich durch die Nähe schnell erreichen lassen. Dazu gehören Speichersdorf, Kirchenlaibach und Seybothenreuth. Auch die größeren Städte Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und berufliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B303, sowie durch den Bahnhof Kirchenlaibach in Speichersdorf, der Verbindungen nach Bayreuth und Weiden ermöglicht. Dies macht Weißenreuth insbesondere für Berufspendler und Familien attraktiv, die eine Mischung aus ruhigem Landleben und schneller Anbindung an urbanere Zentren schätzen.
Aktuell leben in Weißenreuth 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Weißenreuth
Speichersdorf Weißenreuth, mit der Postleitzahl 95469, ist eine idyllische Gemeinde, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu betätigen. Für Ruhesuchende bieten die umliegenden Wälder und Seen perfekte Orte der Entspannung. Nicht zu vergessen sind die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten tragen wesentlich zur Lebensqualität in Weißenreuth bei und sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis.
In der Region um 95469 Speichersdorf Weißenreuth finden sich zudem weitere attraktive Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können den nahegelegenen Tierpark Röhrensee in Bayreuth besuchen, der sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Für Sportbegeisterte gibt es in Bayreuth auch zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bieten. Shoppingliebhaber kommen in den gut sortierten Einkaufszentren und Boutiquen in Bayreuth auf ihre Kosten. Hier kann man nicht nur Kleidung und Accessoires erwerben, sondern auch in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen. Die Region bietet somit für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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