Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95469 Speichersdorf Kellerhut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95469 Speichersdorf Kellerhut bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Speichersdorf, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Bayreuth. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einem stabilen Preisniveau, das durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in gut erschlossenen und dennoch ruhigen Lagen gestützt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Markttrends in Speichersdorf Kellerhut beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Kellerhut
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Kellerhut
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Kellerhut
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Kellerhut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Kellerhut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Kellerhut
In der idyllischen Region von Speichersdorf Kellerhut, 95469, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern – die Architektur in dieser Gegend bietet für jeden Geschmack das Richtige. Die Immobilienpreise in Speichersdorf Kellerhut variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Objekte, wobei sowohl moderate als auch gehobene Preissegmente vertreten sind. Die malerische Umgebung, kombiniert mit der ländlichen Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region besonders attraktiv für Hauskäufer und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Kellerhut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Kellerhut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Kellerhut zeigt eine vorsichtige Stabilität mit einer wachsenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage, machen Speichersdorf Kellerhut zu einem gefragten Wohnort, der kontinuierlich das Interesse von Käufern auf sich zieht. Investoren profitieren dabei von der stabilen Wertentwicklung, während private Verkäufer in dieser Region mit einer realistischen Preisvorstellung gute Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Speichersdorf Kellerhut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Kellerhut
In der Region 95469 Speichersdorf Kellerhut ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, aber das Angebot bleibt weiterhin begrenzt. Während die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth das Gebiet attraktiv machen, führt dies auch zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Dynamik des Marktes weiter befeuert. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse stoßen, sollte jedoch auch Preise und Marktbedingungen genau analysieren, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Speichersdorf Kellerhut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Speichersdorf Kellerhut, gelegen im fränkischen Oberpfalz, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer hügeligen, von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägten Landschaft aus. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bayreuth und gehört zum Landkreis Bayreuth. Dank der guten Verkehrsanbindung sind wichtige Städte wie Bayreuth, Weiden in der Oberpfalz und Nürnberg schnell erreichbar. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen und die Nähe zur Bundesstraße B22 für eine unkomplizierte Anreise aus verschiedenen Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Speichersdorf Kellerhut befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Kirchenlaibach, Kulmain und Seybothenreuth, die alle eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Radtouren bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut – mit der B22 in der Nähe und dem Bahnhof in Kirchenlaibach, der Verbindungen nach Bayreuth und Weiden bietet, ist sowohl der Straßen- als auch der Schienenverkehr leicht zugänglich. Der öffentliche Nahverkehr erschließt die Region effizient, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regionale Buslinien, die Speichersdorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Kellerhut 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Kellerhut
Die Region 95469 Speichersdorf Kellerhut bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das malerische Umland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege den Naturliebhabern atemberaubende Ausblicke eröffnen. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Vereinen betätigen oder die nahegelegenen Sportanlagen nutzen. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Auch kulturell hat Speichersdorf einiges zu bieten, wie zum Beispiel lokale Feste und Märkte, die ein lebendiges Miteinander fördern.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Größere Städte in der Nähe wie Bayreuth oder Weiden sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten ein umfangreiches Shoppingerlebnis mit großen Einkaufszentren und Fachgeschäften. Für den Wochenendbummel laden idyllische Märkte und kleine Boutiquen in den umliegenden Dörfern ein, die handgefertigte Produkte und regionale Köstlichkeiten anbieten. Entspannung findet man in den nahen Thermen- und Wellnessanlagen, die Erholungssuchende mit verschiedenen Anwendungen und Wohlfühlangeboten verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung