Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise aus, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. In den vergangenen Jahren haben sich Investitionen und Bauprojekte positiv auf den lokalen Immobilienmarkt ausgewirkt und sorgen für ein dynamisches Markumfeld.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps erhalten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Verkaufsstrategie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Speichersdorf Windischenlaibach, gelegen im Herzen von Oberfranken, zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus. In dieser idyllischen Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair bewahren. Darüber hinaus gibt es auch Neubauten im zeitgenössischen Stil, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell ist der Markt stabil, aber es gibt Unterschiede, die sich vor allem aus der Nähe zur Infrastruktur und den lokalen Annehmlichkeiten ergeben. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Gemeinschaftsstruktur der Region tragen wesentlich zur Attraktivität von Speichersdorf Windischenlaibach als Wohnort bei, wodurch Immobilien hier nach wie vor gefragt sind.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Windischenlaibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Die Entscheidung eine Wohnung in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach zu verkaufen, wird stark durch den aktuellen Wohnungsmarkt beeinflusst. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die Ruhe und einen hohen Lebensstandard abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Wichtig sind auch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und umweltfreundlichen Bauweisen stark gestiegen, was sich ebenfalls positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Speichersdorf Windischenlaibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Der Verkauf eines Grundstücks in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach kann, abhängig von mehreren Faktoren, durchaus interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren aufgrund der naturnahen Lage und dem Wunsch vieler Menschen nach mehr Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungsräume gestiegen. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was den Preis für verfügbare Parzellen in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, allerdings in einem Rahmen, der zur dörflichen Struktur passt. Dadurch bleibt das Wachstum kontrolliert und die Beliebtheit als Wohnort stabil.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Speichersdorf Windischenlaibach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
Windischenlaibach, ein Ortsteil von Speichersdorf, liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Die naturnahe und idyllische Umgebung wird geprägt von einer Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre bieten. Der Ort liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von der Kreisstadt Bayreuth und ist somit in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem ländlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Windischenlaibach liegen neben der Stadt Bayreuth auch kleinere Ortschaften wie Kirchenlaibach, Seybothenreuth und Weidenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht einen unkomplizierten Anschluss an die Bundesstraße B22 sowie die nahegelegene Autobahn A9. Außerdem ist der Ort durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof in Kirchenlaibach gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Windischenlaibach 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Windischenlaibach
In 95469 Speichersdorf, speziell im Ortsteil Windischenlaibach, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gepflegte Radwege die Herzen der Fahrradenthusiasten höherschlagen lassen. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Plätze zum Entspannen an, etwa am nahegelegenen Teich oder in den üppigen Wäldern der Umgebung. Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten bereichert die Freizeitgestaltung zusätzlich. Obwohl es im engeren Ortskern von Windischenlaibach keine großen Einkaufszentren gibt, bieten nahegelegene Geschäfte und Märkte in Speichersdorf alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Auch die Region um 95469 Speichersdorf hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Für Naturliebhaber gibt es den Fichtelgebirgs-Naturpark, der ideale Bedingungen für Wandertouren und Mountainbiking bietet. Der nahegelegene Weißenstädter See ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Strand. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Richard-Wagner-Festspielhaus in Bayreuth besuchen oder die imposante Plassenburg in Kulmbach besichtigen. Shopping-begeisterte Menschen kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen von Bayreuth auf ihre Kosten, während Wochenmärkte in den umliegenden Orten frische lokale Produkte anbieten. So wird die Region um 95469 Speichersdorf zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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