Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Kodlitz
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Der Immobilienverkauf in 95469 Speichersdorf Kodlitz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese beschauliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und angenehmen Nachbarschaft, macht Kodlitz zu einem attraktiven Ziel für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Speichersdorf Kodlitz beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Kodlitz
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Kodlitz
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Kodlitz
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Kodlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Kodlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Kodlitz
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Kodlitz
In der Region 95469 Speichersdorf Kodlitz finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Baustilen und zeitgenössischer Architektur aus, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung, jedoch zeigt der Immobilienmarkt in Kodlitz eine stabile Nachfrage. Da Speichersdorf und seine umliegenden Ortsteile in einer reizvollen ländlichen Umgebung liegen und durch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bayreuth profitieren, bleibt der Wert von Immobilien in dieser Region beständig.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Kodlitz
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Kodlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Kodlitz
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Kodlitz zeigt eine rege Nachfrage nach gut ausgestatteten und gepflegten Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsorte bietet. Altbauwohnungen mit renovierten Innenbereichen und Balkonen oder Gärten zählen ebenfalls zu den gefragtesten Objekten. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauten und nachhaltige Bauweisen, die langfristig Kosten sparen und die Umwelt schonen. Insgesamt herrscht eine stabile Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt, was sowohl Verkäufer als auch Käufer erfreut.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Kodlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Kodlitz
In der Region 95469 Speichersdorf Kodlitz zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem von der attraktiven Lage, der naturnahen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region merklich gesteigert, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger verstärkt in neue Bauprojekte investieren. Diese Dynamik trägt zu einem kontinuierlichen Wandel des Stadtbildes bei und macht Speichersdorf Kodlitz zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Kodlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Kodlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Kodlitz
Speichersdorf Kodlitz liegt im bayerischen Oberfranken und gehört zum Landkreis Bayreuth. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was der Region ihren ganz eigenen Charme verleiht. Die Nähe zur Stadt Bayreuth, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, macht Speichersdorf Kodlitz zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Dank einer guten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind wichtige Knotenpunkte der Region leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Speichersdorf Kodlitz liegen unter anderem die Städte Pegnitz, Kemnath und Weidenberg. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig; über die Bundesstraße B22 ist Bayreuth schnell erreichbar, während die Autobahnen A9 und A93 in eine größere Entfernung über gut ausgebaute Landstraßen zur Verfügung stehen. ÖPNV-Nutzer profitieren von mehreren Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung zum Beispiel nach Bayreuth ermöglichen, wo wiederum ein Regionalbahnhof den Anschluss an das überregionale Schienennetz sicherstellt. So bietet Speichersdorf Kodlitz sowohl eine naturnahe Lebensqualität als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigen Zentren der Region.
Aktuell leben in Kodlitz 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Kodlitz
Speichersdorf Kodlitz, in der idyllischen Oberpfalz gelegen, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen, während Familien sich über zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe freuen können. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Bewohner stets frische und regionale Produkte einkaufen können, während größere Einkaufszentren in der Umgebung für umfassendere Shoppingbedürfnisse erreicht werden können.
In der Region um Speichersdorf gibt es zusätzlich spannende Ausflugsziele, wie den Fichtelsee, der bei warmem Wetter zum Schwimmen oder Bootfahren einlädt. Kulturbegeisterte können historische Stätten, wie das nahe gelegene Kloster Waldsassen, erkunden und lokale Museen besuchen, die Einblick in die Geschichte und Tradition der Region geben. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die Städte Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz an, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen aufwarten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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