Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95469 Speichersdorf, insbesondere im charmanten Ortsteil Zeulenreuth, erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. Der Immobilienmarkt in Speichersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, gestützt durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Bayreuth. Lokale und auswärtige Käufer sind gleichermaßen an den gut erhaltenen, traditionellen Immobilien der Region interessiert, was eine vielversprechende Verkaufsumgebung schafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarkts in Zeulenreuth beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und Strategien für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen bei den Haustypen. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige ländliche Umgebung bestechen. Auch Bauernhäuser und moderne Bungalows sind im Angebot und erfreuen sich aufgrund ihrer individuellen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Standort des Objekts, spiegeln jedoch insgesamt die attraktiven Lebensbedingungen und die hohe Nachfrage in Speichersdorf Zeulenreuth wider. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Wertstabilität der Immobilien bei.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Zeulenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Bayreuth und den hervorragenden Verkehrsanbindungen. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungen aufweisen und über großzügige Grundrisse verfügen. Beliebt sind vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren einen optimalen Wohnkomfort bieten. Außerdem sind Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil besonders nachgefragt. Das idyllische Umfeld mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Lage trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Speichersdorf Zeulenreuth bei.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth kann auf gute Bedingungen stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren zugenommen hat. Speichersdorf profitiert von seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern oft gewisse Herausforderungen bereitet. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Speichersdorf Zeulenreuth oft recht begehrt sind und für Verkäufer attraktive Bedingungen bieten.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Zeulenreuth, ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth, ist idyllisch inmitten der malerischen Hügellandschaft des Fichtelgebirges gelegen. Der ländlich geprägte Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch gut an größere Verkehrswege angebunden ist. Die Bundesstraße B22 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Bayreuth, welche nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt eine wichtige Verbindungsstrecke nach Nürnberg im Süden und Hof im Norden dar. Zusätzlich gibt es eine Bahnstrecke, die Speichersdorf mit Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz verbindet und somit eine weitere bequeme Möglichkeit bietet, die umliegenden Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeulenreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, welche durch die gute Verkehrsanbindung bequem zu erreichen sind. Bayreuth, die größte Stadt in der Nähe, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist bekannt für ihre kulturellen Angebote wie das Richard-Wagner-Festspielhaus. Im Osten liegt die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 50 Kilometer entfernt ist und durch ihre historische Altstadt Besucher anzieht. Südlich von Zeulenreuth findet man die Kreisstadt Kemnath, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und durch ihre idyllische Lage und das historische Stadtbild besticht. Durch diese Nähe zu verschiedenen Städten und Orten bietet Zeulenreuth eine attraktive Wohnlage für jene, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten und die kulturelle Vielfalt der Städte verzichten möchten.
Aktuell leben in Zeulenreuth 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Zeulenreuth
Das beschauliche 95469 Speichersdorf im Ortsteil Zeulenreuth bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und dennoch erlebnisreiche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Naturpfade und malerische Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Laufen lassen sich hier ebenfalls hervorragend ausüben. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sorgen dafür, dass man stets mit dem Nötigsten versorgt ist, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Ein kleiner örtlicher Supermarkt sowie einige Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus veranstaltet die Gemeinde regelmäßig Märkte und Feste, die zur Stärkung der Gemeinschaft beitragen und ein weiteres Highlight für Einwohner und Gäste darstellen.
Die Region um Speichersdorf und Zeulenreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth locken kulturelle Angebote wie das berühmte Festspielhaus und das Neue Schloss, die eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Für Naturliebhaber ist der Fichtelgebirge Naturpark nicht weit entfernt. Hier können Wanderer, Radfahrer und Outdoor-Enthusiasten ihrer Leidenschaft nachgehen. Der Ochsenkopf mit seinen Wanderwegen und der Sommerrodelbahn bietet ein weiteres Ausflugsziel für die ganze Familie. Wer auf der Suche nach Shopping-Möglichkeiten ist, findet in Bayreuth zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das nahgelegene Einkaufszentrum Rotmain-Center in Bayreuth verspricht eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten, die keine Wünsche offen lassen.
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