Immobilie verkaufen in 94518 Spiegelau Beiwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94518 Spiegelau Beiwald erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine einzigartige Mischung aus Naturverbundenheit und steigender Nachfrage auszeichnet. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht nicht nur Einheimische, sondern auch viele Auswärtige an, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Markttrends, Bewertungskriterien und strategischen Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Als Eigentümer sollten Sie gut informiert und optimal vorbereitet sein, um Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Beiwald
- Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Beiwald
- Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Beiwald
- Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Beiwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Beiwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Beiwald
Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Beiwald
In der Region 94518 Spiegelau Beiwald werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Aufgrund der malerischen Lage mitten im Bayerischen Wald sind auch viele Immobilien im alpenländischen Stil zu finden, die sich durch ihre charakteristische Holzbauweise und großen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Spiegelau Beiwald sowohl die Attraktivität als auch die Naturverbundenheit der Region wider, wodurch die Nachfrage nach Häusern kontinuierlich hoch ist. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist.
Hauspreise in 94518 Spiegelau Beiwald
Die Hauspreise in 94518 Spiegelau Beiwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spiegelau Beiwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Beiwald
Der Wohnungsmarkt in 94518 Spiegelau Beiwald gestaltet sich derzeit attraktiv für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in der reizvollen Bayerischen Wald-Region stetig steigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkon oder Terrasse sind ebenso sehr gefragt, da sie den hohen Lebensstandard, den viele Käufer suchen, erfüllen. Auch die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen macht den Standort für diverse Käufergruppen besonders ansprechend.
Wohnungspreise in 94518 Spiegelau Beiwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94518 Spiegelau liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Beiwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 94518 Spiegelau Beiwald kann aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der wachsenden Beliebtheit der Region für Naturliebhaber und Ruhesuchende sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, wobei vor allem Investoren und Privatpersonen, die sich ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer ruhigen Umgebung wünschen, großes Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es gibt immer wieder attraktive Parzellen, die auf den Markt kommen. Im Vergleich zu urbaneren Gebieten ist der Neubau in Spiegelau Beiwald weniger intensiv, dennoch gibt es eine kontinuierliche Bautätigkeit, besonders im Bereich von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren touristischen Unterkünften, was das Potenzial der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 94518 Spiegelau Beiwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94518 Spiegelau liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Beiwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Beiwald
94518 Spiegelau Beiwald befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, umgeben von weitläufigen Wäldern und idyllischen Landschaften. Diese ländliche Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine hervorragende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass man leicht Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen erhält. Trotz der abgelegenen Lage gibt es eine ordentliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gut ausgebaute Straßen für den Individualverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Spiegelau Beiwald liegen mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören die Städte Grafenau und Zwiesel, die beide in etwa 20 Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Spiegelau Beiwald ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Bahnhöfe in den umliegenden Gemeinden gut gestaltet, was unkomplizierte Reisemöglichkeiten innerhalb der Region und darüber hinaus ermöglicht. Die regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen tragen zusätzlich zur wünschenswerten Mobilität bei.
Aktuell leben in Beiwald 3828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Beiwald
Der idyllische Ortsteil Beiwald im charmanten 94518 Spiegelau bietet den Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber und Wanderfreunde können die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes in vollen Zügen genießen, während die Nähe zum Nationalpark aufregende Wanderungen und Tierbeobachtungen ermöglicht. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Reiten für abwechslungsreiche Erlebnisse in der freien Natur. Entspannung findet man in den Wellnessbereichen ortsansässiger Hotels und Einrichtungen, die mit Saunalandschaften und entspannenden Massagen aufwarten.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Beiwald in Spiegelau eine Mischung aus traditionellen bayerischen Läden und modernen Geschäften. In den kleinen Boutiquen und Handwerksläden kann man lokale Erzeugnisse, Souvenirs und Kunsthandwerk erstehen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an regionalen und frischen Produkten bieten. Zudem kann man auf den Wochenmärkten die Vielfalt der heimischen Landwirtschaft genießen, darunter frisches Obst, Gemüse und handgemachte Spezialitäten. In Kombination mit den vielen Freizeitangeboten bleibt kein Wunsch offen, um in 94518 Spiegelau Beiwald einen rundum gelungenen Aufenthalt zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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