Immobilie verkaufen in 94518 Spiegelau Hauswald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Mit seiner malerischen Lage im Bayerischen Wald und einer freundlichen Gemeinschaft ist Spiegelau Hauswald ein attraktiver Ort für Immobilienbesitzer und -käufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was den Verkauf Ihres Hauses zu einer spannenden und potenziell lukrativen Angelegenheit macht. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder zum ersten Mal dabei sind, der lokale Immobilienmarkt bietet gute Chancen, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Hausverkauf in Spiegelau Hauswald wichtig sind, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern und Sie auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Hauswald
- Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Hauswald
- Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Hauswald
- Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Hauswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Hauswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Hauswald
Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Hauswald
In der malerischen Region 94518 Spiegelau Hauswald werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern und charmanten Ferienhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen Lage ist hoch, was sich auf die allgemeinen Marktpreise auswirkt. Dabei müssen potenzielle Verkäufer und Käufer die Preisschwankungen aufgrund der besonderen Lage und des variierenden Angebots berücksichtigen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die spezifische Ausstattung spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisbildung.
Hauspreise in 94518 Spiegelau Hauswald
Die Hauspreise in 94518 Spiegelau Hauswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spiegelau Hauswald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Hauswald
Der Wohnungsmarkt in der Region 94518 Spiegelau Hauswald zeigt sich vielfältig und relativ ausgeglichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist stetig, insbesondere durch die attraktive Umgebung des Bayerischen Waldes, die viele Natur- und Erholungssuchende anzieht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die gleichzeitig eine Verbindung zur Natur bieten, etwa durch Balkone mit Aussicht oder Gartenanteile. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die ruhige Atmosphäre des Ortes, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglicht.
Wohnungspreise in 94518 Spiegelau Hauswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94518 Spiegelau liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Hauswald
Der Verkauf von Grundstücken in 94518 Spiegelau Hauswald bietet derzeit gute Chancen, insbesondere aufgrund der konstanten Nachfrage in der Region. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht Spiegelau zu einem beliebten Ziel für Ruhesuchende und Naturbegeisterte, was die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da die Gemeinde bestrebt ist, die landschaftliche Schönheit und das ökologische Gleichgewicht zu bewahren. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region durchaus gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, die sich harmonisch in das Naturbild einfügen. Bauwillige Käufer sollten allerdings mit einem gewissen Maß an Geduld und Flexibilität rechnen, da sich aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der naturschutzrechtlichen Bestimmungen nicht jedes Bauvorhaben sofort umsetzen lässt.
Grundstückspreise in 94518 Spiegelau Hauswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94518 Spiegelau liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Hauswald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Spiegelau Hauswald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Hauswald
Der Ortsteil Hauswald in der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllischen Wälder und Naturschutzgebiete, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglichen. Hauswald überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet Einwohnern und Besuchern eine Wohlfühloase fernab des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauswald befinden sich die Städte und Orte Grafenau, Zwiesel und Frauenau. Grafenau, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet eine nette Altstadt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zwiesel und Frauenau sind jeweils rund 20 Kilometer entfernt und bekannt für ihre Glashütten-Tradition, wo Besucher faszinierende Einblicke in die Glasherstellung erhalten können. Die Verkehrsanbindung von Hauswald ist angemessen; über die Bundesstraße B85 erreicht man die Autobahn A3 zügig. Zudem gibt es Bahnverbindungen ab Grafenau, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Der nächste größere Verkehrsflughafen befindet sich in München, etwa zwei Autostunden entfernt.
Aktuell leben in Hauswald 3828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Hauswald
In der idyllischen Region 94518 Spiegelau Hauswald erwarten Urlauber vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Natur des Bayerischen Waldes bieten sich zahlreiche Wanderrouten an, welche sowohl durch dichte Wälder als auch entlang klarer Bäche führen. Für Erholungssuchende stehen Wellness-Angebote in verschiedenen Hotels und Thermen zur Verfügung, wo man sich nach einem aktiven Tag verwöhnen lassen kann. Zudem laden charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte dazu ein, regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs zu entdecken und zu erwerben. Die harmonische Kombination aus Naturerlebnissen, entspannenden Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Spiegelau Hauswald zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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