Immobilie verkaufen in 94536 Eppenschlag Waldeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 94536 Eppenschlag Waldeck erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der aktuelle Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Eppenschlag Waldeck zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Waldeck
- Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Waldeck
- Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Waldeck
- Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Waldeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Waldeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Waldeck
Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Waldeck
Die idyllische Region 94536 Eppenschlag Waldeck ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser umfassen. Traditionelle bayerische Bauernhäuser mit ihren charakteristischen Giebeln und Holzfassaden sind ebenfalls weit verbreitet und verleihen der Gegend einen charmanten ländlichen Charme. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann sich auf eine dynamische Marktsituation einstellen. Die Immobilienpreise variieren beträchtlich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Dabei hat die Nachfrage nach Immobilien in Eppenschlag Waldeck in den letzten Jahren zugenommen, was sich in einem insgesamt steigenden Preistrend niederschlägt. Interessenten sollten daher sorgfältig den Markt beobachten, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln.
Hauspreise in 94536 Eppenschlag Waldeck
Die Hauspreise in 94536 Eppenschlag Waldeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppenschlag Waldeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Waldeck
Der Wohnungsmarkt in 94536 Eppenschlag Waldeck ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders Familien und Senioren anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen in der Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft des Bayerischen Waldes und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Diese Objekte sind oft schnell vergriffen, da sie sowohl von Käufern als auch von Mietern sehr geschätzt werden. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen und der Charme vergangener Zeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der Markt in Eppenschlag Waldeck eine charmante Mischung aus Moderne und Tradition, was ihn für diverse Interessentengruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94536 Eppenschlag Waldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94536 Eppenschlag liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Waldeck
In 94536 Eppenschlag Waldeck zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald, die Ruhe und die Naturverbundenheit, welche insbesondere Familien und Ruheständler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei vergleichsweise begrenzt, da die Region durch Naturparks und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen einschränkt. In puncto Bautätigkeit ist Eppenschlag Waldeck in den letzten Jahren von kleinteiligen Neubauprojekten geprägt worden, die vor allem Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien umfassen. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region gute Chancen, insbesondere da das Interesse an ländlichen Wohnlagen während der letzten Jahre zugenommen hat.
Grundstückspreise in 94536 Eppenschlag Waldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94536 Eppenschlag liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Waldeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Waldeck
Eppenschlag Waldeck mit der Postleitzahl 94536 liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Der kleine Ort ist von einer idyllischen Natur umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist für einen so abgelegenen Ort überraschend gut; die nächstgelegene Stadt Grafenau ist etwa 15 Kilometer entfernt und kann schnell über die Bundesstraße B533 erreicht werden. Zudem gibt es einige lokale Busverbindungen, die Eppenschlag Waldeck mit umliegenden Ortschaften verbinden.
Im direkten Umkreis von Eppenschlag Waldeck liegen mehrere kleinere Orte. Dazu zählen Kirchberg im Wald, Schönberg sowie Spiegelau. Diese Orte sind alle innerhalb von 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Größere Städte wie Deggendorf und Passau sind auch relativ gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht, was den Ort gut mit dem überregionalen Verkehrsnetz verknüpft.
Aktuell leben in Waldeck 962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Waldeck
In der Postleitzahlregion 94536, speziell in Eppenschlag Waldeck, finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald bietet eine ideale Kombination aus erholsamer Natur und praktischen Annehmlichkeiten. Besucher und Bewohner können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllischen Wälder und entlang der klaren Bäche unternehmen, die die Gegend bekannt machen. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Radwege für abwechslungsreiche Touren mit dem Fahrrad, während im Winter die nahegelegenen Loipen und Skigebiete Wintersportmöglichkeiten eröffnen.
Auch in der weiteren Region rund um Eppenschlag Waldeck sind vielfältige Angebote vorhanden. So laden zum Beispiel der Nationalpark Bayerischer Wald und die zahlreichen Wanderwege zu ausgiebigen Erholungstouren ein. Wer hingegen lieber einkaufen möchte, kann sich in den nahegelegenen Städten wie Grafenau oder Zwiesel in verschiedenen kleinen Läden, aber auch in gut sortierten Supermärkten, umsehen. Beliebte Ausflugsziele beinhalten zudem Kulturstätten und historische Gebäude, die reich an Geschichte sind und Einblicke in das kulturelle Erbe der Region bieten. Durch diese Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten ist die Region ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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