Immobilie verkaufen in 92549 Stadlern Stadlermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 92549 Stadlern Stadlermühle bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die landschaftlich reizvolle Lage, gepaart mit dem charmanten ländlichen Flair, zieht potenzielle Käufer auf der Suche nach Ruhe und Natur an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken, was Verkäufern attraktive Optionen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stadlern Stadlermühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung, erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92549 Stadlern Stadlermühle
- Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Stadlermühle
- Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Stadlermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Stadlermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Stadlermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Stadlermühle
Haus verkaufen in 92549 Stadlern Stadlermühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92549 Stadlern Stadlermühle ist es entscheidend, sich über die vorherrschenden Haustypen und die Preissituation der Region im Klaren zu sein. In Stadleren und der Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, aber auch kleinere Bauernhäuser und moderne Bungalows finden sich im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien erheblich. Während gut erhaltene oder renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind sanierungsbedürftige Objekte zu vergleichsweise niedrigeren Preisen erhältlich. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Stadlern Stadlermühle spiegelt die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Lage wider, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 92549 Stadlern Stadlermühle
Die Hauspreise in 92549 Stadlern Stadlermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadlern Stadlermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Stadlermühle
Der Immobilienmarkt in Stadlermühle, einer idyllischen Ortschaft in 92549 Stadlern, zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf von Wohnungen durchaus lukrativ macht. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Berufspendler suchen zunehmend nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und entsprechenden Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität des Standortes bei, während auch kleinere, barrierefreie Einheiten für ältere Menschen oder Singles stark nachgefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen die harmonische Umgebung und den dörflichen Charakter von Stadlermühle, verbunden mit dem Komfort moderner Wohnstandards.
Wohnungspreise in 92549 Stadlern Stadlermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92549 Stadlern liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Stadlermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92549 Stadlern Stadlermühle hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die Attraktivität der naturnahen und ruhigen Lage zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung und damit steigenden Preisen führt. Derzeit wird in der Region nur moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf individuell gestalteten Einfamilienhäusern liegt. Die Bauaktivitäten sind hauptsächlich auf kleinere Projekte beschränkt, was die bestehende Infrastruktur entlastet, jedoch den Wettbewerb um geeignete Bauflächen erhöht. Interessenten sollten daher mit einer intensiven Suche und eventuell längeren Wartezeiten rechnen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 92549 Stadlern Stadlermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92549 Stadlern liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Stadlermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Stadlermühle
Im Oberpfälzer Wald gelegen, besticht der Ort 92549 Stadlern Stadlermühle durch seine malerische Lage inmitten einer faszinierenden Naturlandschaft. Diese idyllische Kulisse ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die unberührte Umgebung genießen möchten. Die Verkehrsanbindung an das lokale Straßennetz ist trotz der Abgeschiedenheit gut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadlern liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter Oberviechtach und Schönsee, die beide nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Oberviechtach bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, während Schönsee mit seiner Nähe zu Wanderrouten und Skiloipen lockt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, welche die Anreise unkompliziert machen. Von Stadlern aus sind größere Städte wie Weiden oder Regensburg, dank der gut vernetzten Verkehrswege, ebenfalls gut zu erreichen.
Aktuell leben in Stadlermühle 517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Stadlermühle
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Stadlermühle bieten eine vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die hügelige Region ein. Naturfreunde können in den nahegelegenen Wäldern Pilze sammeln oder einfach die Ruhe und frische Luft genießen. Für Entspannung sorgen zudem lokale Wellness-Angebote und Gesundheitszentren, die mit verschiedensten Anwendungen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in der näheren Umgebung bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten.
Der nahegelegene Böhmerwald bietet nicht nur malerische Wanderwege und Aussichtspunkte, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Kletterparks und Campingplätze. In der Gemeinde Schönsee, nur wenige Kilometer entfernt, finden Besucher ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Konzerten, Ausstellungen und traditionellen Festen. Für Liebhaber des Wassersports lädt der nahe Perlsee zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Einkaufsfreudige können im benachbarten Weiden in der Oberpfalz in modernen Einkaufszentren und Boutiquen nach Herzenslust shoppen. Hier findet man auch mehrere Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Eine besondere Attraktion sind die Glasbläsereien der Region, die sowohl Besichtigungen als auch den Kauf einzigartiger, handgefertigter Glaswaren ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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