Immobilie verkaufen in 92549 Stadlern Stadlern
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Der Verkauf einer Immobilie in 92549 Stadlern bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Gemeinde in der Oberpfalz ist geprägt von idyllischer Natur und einer ruhigen Lebensweise, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der regionale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Dennoch ist es wichtig, den Verkauf gut zu planen und sich über die Marktpreise und -dynamiken zu informieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Stadlern berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92549 Stadlern Stadlern
- Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Stadlern
- Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Stadlern
- Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Stadlern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Stadlern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Stadlern
Haus verkaufen in 92549 Stadlern Stadlern
Beim Verkauf eines Hauses in 92549 Stadlern ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, wobei auch Bauernhäuser und gelegentlich moderne Doppelhaushälften zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ moderat, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses den endgültigen Wert stark beeinflussen. Die Idylle und Ruhe der Umgebung sowie die Nähe zur Natur machen Stadlern zu einem attraktiven Wohnort, was ebenfalls einen positiven Einfluss auf die Immobilienwerte hat.
Hauspreise in 92549 Stadlern Stadlern
Die Hauspreise in 92549 Stadlern Stadlern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadlern Stadlern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Stadlern
Der Wohnungsmarkt in Stadlern, insbesondere in der Postleitzahlregion 92549, zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Schwandorf in Bayern zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien an. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, ebenso wie Objekte mit einem kleinen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten verspricht. Die Nähe zu Grenzgebieten und die gute Infrastruktur machen Stadlern zudem für Berufspendler interessant, was die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen weiter begünstigt.
Wohnungspreise in 92549 Stadlern Stadlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92549 Stadlern liegt bei 5020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Stadlern
Im beschaulichen Ort Stadlern, mit der Postleitzahl 92549, ist der Grundstücksmarkt von einer soliden Nachfrage geprägt, die insbesondere von Familien und Ruheständlern ausgeht, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist mittlerweile jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf individuellen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Größere Bauvorhaben sind selten, was den besonderen Charakter des Dorfes erhält und zur Attraktivität für Zuzügler beiträgt, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.
Grundstückspreise in 92549 Stadlern Stadlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92549 Stadlern liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Stadlern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Stadlern
92549 Stadlern liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes in Bayern. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Schwandorf und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahen Wälder und Wiesen für eine idyllische Kulisse sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadlern liegen einige kleine Ortschaften wie Treffelstein, Weiding und Schönsee. Größere Städte in der Nähe sind Cham und Schwandorf, die jeweils in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Stadlern ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B22 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es zwar weniger, aber lokale Busverbindungen bieten dennoch eine Möglichkeit, das Umland zu erkunden.
Aktuell leben in Stadlern 517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Stadlern
Stadlern, im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei insbesondere der Goldsteig, einer der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, erwähnenswert ist. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Naturparks zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Naturbeobachtung. Außerdem gibt es in Stadlern und den umliegenden Ortschaften verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen außerdem idyllische Badeseen wie den Silbersee in Schönsee, der sich ideal für einen Familienausflug eignet. In der nahegelegenen Stadt Oberviechtach findet man ein abwechslungsreiches Einkaufsangebot von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsketten. Kulturinteressierte können in der Umgebung historische Burgen und Museen besichtigen, darunter die Burg Murach, die einen beeindruckenden Einblick in die mittelalterliche Geschichte bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Vereine und Sportplätze zur Verfügung, wobei Tennis, Fußball und Reiten besonders beliebt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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