Immobilie verkaufen in 92549 Stadlern Waldhäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in 92549 Stadlern Waldhäuser erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese kleine Gemeinde im Oberpfälzer Wald besticht durch ihre idyllische Lage und ihre ruhige, naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von traditionellen Häusern und weitläufigen Grundstücken, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92549 Stadlern Waldhäuser
- Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Waldhäuser
- Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Waldhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Waldhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Waldhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Waldhäuser
Haus verkaufen in 92549 Stadlern Waldhäuser
Der Verkauf eines Hauses in 92549 Stadlern Waldhäuser kann durch die einzigartige Lage und die Vielfalt an Haustypen geprägt sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Stadlern Waldhäuser variieren je nach Zustandskategorie, Alter der Immobilie und Größe des Anwesens, wobei Neubauten und frisch renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Auch die Lage innerhalb der Region, beispielsweise die Nähe zu Waldgebieten oder Infrastruktur, spielt eine wesentliche Rolle bei der Wertbestimmung. Die Immobilienpreise spiegeln insgesamt die Attraktivität der naturnahen und ruhigen Umgebung wider.
Hauspreise in 92549 Stadlern Waldhäuser
Die Hauspreise in 92549 Stadlern Waldhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Waldhäuser
Der Wohnungsmarkt in 92549 Stadlern Waldhäuser ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, dank der schönen Lage und der attraktiven Umgebung des Oberpfälzer Waldes. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die naturnah und gleichzeitig gut erschlossen sind. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern ziehen ebenso großes Interesse auf sich wie kleinere, komfortable Apartments, die sich besonders für Pendler anbieten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige, ländliche Atmosphäre tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region stark nachgefragt sind. Käufer schätzen zusätzlich das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an umliegende Ortschaften.
Wohnungspreise in 92549 Stadlern Waldhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92549 Stadlern liegt bei 5312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Waldhäuser
Der Verkauf eines Grundstücks in 92549 Stadlern Waldhäuser kann für Eigentümer viele Chancen bieten. In dieser idyllischen Region erlebt die Nachfrage nach Baugrundstücken derzeit einen zunehmenden Aufwärtstrend, was auf die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Obwohl die Region von ihrer naturnahen Umgebung und ruhigeren Atmosphäre profitiert, ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was in den vergangenen Jahren zu einem stabilen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Des Weiteren ist in der Region aktuell eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem private Bauherren neue Einfamilienhäuser und Ferienhäuser errichten. Dies unterstreicht die Attraktivität von Stadlern Waldhäuser als Wohn- und Erholungsort und spricht für eine positive Marktentwicklung im Bereich Grundstücksveräußerungen.
Grundstückspreise in 92549 Stadlern Waldhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92549 Stadlern liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Waldhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Waldhäuser
Der Ortsteil Waldhäuser des Ortes Stadlern befindet sich idyllisch gelegen im Osten Bayerns nahe der tschechischen Grenze und gehört zum Landkreis Schwandorf. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die ländliche Lage verspricht eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab vom Trubel großer Städte, trägt jedoch gleichzeitig zur begrenzteren Verkehrsanbindung bei.
Im näheren Umkreis von Stadlern Waldhäuser liegen kleinere Ortschaften wie Weiding und Schönsee, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Cham, welche etwa 35 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über lokale Straßen, wobei die Bundesstraße B22 eine wichtige Verbindung zum überregionalen Straßennetz darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher spärlich vorhanden, sodass ein eigenes Fahrzeug für Mobilität von Vorteil ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den größeren Nachbarstädten, was die Anbindung an den Schienenverkehr etwas umständlicher macht.
Aktuell leben in Waldhäuser 517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Waldhäuser
In der idyllischen Region 92549 Stadlern Waldhäuser bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch tiefgrüne Wälder und über sanfte Hügel ein, wobei die frische Luft und die Ruhe ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung schaffen. Naturliebhaber können die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden und an geführten Exkursionen teilnehmen, um die Flora und Fauna der Region hautnah zu erleben. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bieten die nahegelegenen Ortschaften charmante Läden und Märkte, wo regionale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können. Beliebte Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, lokale Spezialitäten zu genießen. Diese Kombination aus aktiver Erholung und entspannendem Ambiente macht den Aufenthalt in Stadlern Waldhäuser besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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