Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Haidhof-Au
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 94375 Stallwang Haidhof-Au bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Käufer die ländliche Ruhe und idyllische Landschaft schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Straubing erhöht die Attraktivität weiter und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Schritte erläutert, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dabei werden Marktanalysen, gezielte Vermarktungsstrategien und rechtliche Aspekte beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Haidhof-Au
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Haidhof-Au
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Haidhof-Au
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Haidhof-Au
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Haidhof-Au
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Beim Verkauf eines Hauses in 94375 Stallwang Haidhof-Au trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften – das Spektrum ist breit und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, spiegeln jedoch immer noch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis wider, das durch die ruhige und naturnahe Umgebung bedingt wird. Durch die Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der größeren Städte und Ballungsräume hat sich der Markt positiv entwickelt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Hauspreise in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Haidhof-Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Haidhof-Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Der Wohnungsmarkt in der Region 94375 Stallwang Haidhof-Au zeigt besondere Merkmale, die sowohl Verkäufer als auch Käufer berücksichtigen sollten. In diesem malerischen, ländlichen Gebiet ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der zunehmenden Beliebtheit naturnaher Wohnlagen und der hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen finden einen hohen Anklang, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen und langfristig nutzbar sind. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte, was für Berufspendler ein wichtiges Kriterium darstellt. Wer seine Wohnung in Stallwang Haidhof-Au verkaufen möchte, trifft deshalb auf einen aufnahmebereiten Markt und sollte diese spezifischen Wünsche der Interessenten in die Vermarktung miteinbeziehen.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stallwang Haidhof-Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94375 Stallwang Haidhof-Au bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Gegend wächst. In den letzten Jahren hat das Interesse, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, zugenommen, die die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Nachfrage führt. Die Bauaktivitäten in Stallwang Haidhof-Au sind moderat, da zwar regelmäßig neue Eigenheime entstehen, aber keine großflächigen Bauprojekte in der Region durchgeführt werden. Dies trägt jedoch zur Erhaltung des ländlichen Charakters und der Attraktivität der Gegend bei, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Haidhof-Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Haidhof-Au
94375 Stallwang Haidhof-Au ist idyllisch im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern gelegen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Region ist von Wäldern und Feldern umgeben, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die nächste größere Stadt ist Straubing, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt. Auch die Städte Bogen und Mitterfels sind in kurzer Zeit erreichbar.
Stallwang Haidhof-Au profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 20 ist der Ort schnell mit dem Auto an das Straßennetz angebunden, wodurch ein zügiger Anschluss an die Autobahn A3 in Richtung Regensburg und Passau gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Straubing ermöglicht zudem Zugang zu weiterführenden Zugverbindungen, wodurch auch längere Reisen bequem realisierbar sind.
Aktuell leben in Haidhof-Au 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Haidhof-Au
Stallwang Haidhof-Au in der Region 94375 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Für entspannte Stunden bieten sich die örtlichen Parks und Grünanlagen an, während verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder aktivere Freizeitvarianten ermöglichen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Sehenswürdigkeiten sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während in handwerklichen Betrieben wie Bäckereien und Metzgereien hochwertige, lokal hergestellte Waren erworben werden können. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche für das leibliche Wohl und laden zu gemütlichen Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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