Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Utzmannsdorf erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung gezeigt, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Stallwang Utzmannsdorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidungen zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation Ihres Objekts – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Beim Hausverkauf in 94375 Stallwang Utzmannsdorf stehen eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. In der Region sind insbesondere großzügige Landhäuser und charmante Doppelhaushälften beliebt, die durch ihre ländliche Lage und den typischen Baustil eine besondere Attraktivität bieten. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, wobei sich ein allgemeiner Trend zu steigenden Immobilienpreisen in der gesamten Region beobachten lässt. Angesichts der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie einer guten Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich erhöht und sich entsprechend in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Utzmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Utzmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 94375 Stallwang Utzmannsdorf erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Marktes und der aktuellen Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die ruhige Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Paare macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Stallwang Utzmannsdorf ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard, die idealerweise einen Garten oder Balkon bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren eine wachsende Nachfrage, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet sind. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stallwang Utzmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94375 Stallwang Utzmannsdorf kann attraktive Chancen bieten, insbesondere angesichts der dynamischen Immobiliennachfrage in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend. Das Interesse an Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Ballungsgebiete erkennen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Verkaufschancen für Eigentümer zusätzlich erhöht. In Stallwang Utzmannsdorf wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Bauinteressierte und Investoren schätzen hier die Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur, die zusammen eine hohe Lebensqualität versprechen.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
94375 Stallwang Utzmannsdorf liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sich ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft mit vielen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Besonders für die Bewohner und Besucher ist die Lage von Utzmannsdorf attraktiv, da sie die Vorteile einer ruhigen ländlichen Umgebung mit der Anbindung an wichtige Verkehrswege verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Utzmannsdorf befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem die Gemeinden Stallwang, Konzell und Wiesenfelden. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Straubing und Cham, die jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Utzmannsdorf ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B85 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und Autobahnen ermöglichen. Zudem sind diverse Buslinien im Einsatz, die eine Anbindung an die regionalen und überregionalen Ziele sichern und somit die Mobilität der Bewohner und Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Utzmannsdorf 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Utzmannsdorf
Die kleine Ortschaft 94375 Stallwang Utzmannsdorf bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, sind Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking besonders beliebt. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten herrliche Panoramen. Neben der Natur können die Bewohner auch von einigen lokalen Geschäften und spezialisierten Bauernhöfen profitieren, die frische und regionale Produkte verkaufen. Für größere Einkaufstouren bietet sich die Nähe zum nächstgelegenen Stallwang an, wo es eine breitere Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften gibt.
Die Region um Stallwang Utzmannsdorf bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Stallwang selbst finden sich Sportvereine und ein Schwimmbad, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Der nahe gelegene Bayerische Wald bietet ausgedehnte Wanderwege und Mountainbike-Routen für Naturfreunde. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die verschiedenen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung. Einkaufsfreudige können sich auf Wochenmärkte und Hofläden freuen, die frische und regionale Produkte anbieten. Größere Stadtzentren wie Straubing oder Cham sind ebenfalls nicht weit entfernt und punkten mit Einkaufszentren, Boutiquen und gemütlichen Cafés. So lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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