Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Kammersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Kammersdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser idyllisch in Bayern gelegene Ort zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil entwickelt, wobei sowohl Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Nutzflächen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stallwang Kammersdorf beachten sollten. Dabei wird auf aktuelle Marktentwicklungen, Preisgestaltungen und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Kammersdorf
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Kammersdorf
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Kammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Kammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Kammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Kammersdorf
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Kammersdorf
In der idyllischen Region von 94375 Stallwang Kammersdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die das ländliche Flair und die traditionellen Bauweisen widerspiegeln. Hier findet man häufig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Daneben sind moderne Bungalows und Doppelhaushälften ebenfalls vertreten, die oft zeitgemäßen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Insgesamt können potenzielle Verkäufer in Stallwang Kammersdorf jedoch mit einem stabilen Markt rechnen, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 94375 Stallwang Kammersdorf
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Kammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Kammersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94375 Stallwang Kammersdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohneinheiten aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Bestandsimmobilien und moderne Neubauwohnungen, die höhere energetische Standards erfüllen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte, die dennoch die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums bieten. Familien suchen oft nach geräumigeren Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare eher kompakte, gut ausgestattete Einheiten bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Kammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Kammersdorf
In der Region 94375 Stallwang Kammersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Gegend für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was von der überschaubaren Größe der Ortschaft herrührt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zwar zu, bleiben jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten weiterhin gering. Viele Bauträger und Privatpersonen entscheiden sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinere Wohnprojekte, um den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und begrenztem Angebot, was den Grundstücksverkauf in Stallwang Kammersdorf zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Kammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Kammersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Kammersdorf
94375 Stallwang Kammersdorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im Bayerischen Wald, einer der beliebtesten Urlaubsregionen in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Natur eine entspannte Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung. Die Ortschaft selbst ist ländlich geprägt und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 94375 Stallwang Kammersdorf befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Mitterfels, Konzell und Ascha, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Straubing und Deggendorf sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und städtischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gegeben, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Autobahnen wie die A3 sind in einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen und ermöglichen eine gute überregionale Anbindung, während öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Kammersdorf 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Kammersdorf
94375 Stallwang Kammersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Natur des Bayerischen Waldes ein. Für erholsame Stunden sorgen zudem liebevoll angelegte Parkanlagen und Badeseen in der näheren Umgebung. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es durch ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten oder durch die Nutzung moderner Sporteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ausreichend vorhanden, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken. Von lokalen Märkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften – die Auswahl ist vielfältig.
In der Region befinden sich unter anderem der bekannte Panoramapark, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet, sowie der Naturpark Bayerischer Wald, der zu ausgiebigen Erkundungstouren einlädt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf oder die Wohlfühloase Osserbad in Lam an. Shoppingliebhaber finden in der charmanten Altstadt von Straubing zahlreiche Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Der wöchentliche Bauernmarkt in Mitterfels bietet zudem frische, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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