Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Oberkinsach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Oberkinsach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der aktuelle Markttrend zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was günstige Konditionen für Verkäufer schaffen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stallwang Oberkinsach vorgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Oberkinsach
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Oberkinsach
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Oberkinsach
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Oberkinsach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Oberkinsach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Oberkinsach
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Oberkinsach
Der Verkauf eines Hauses in 94375 Stallwang Oberkinsach kann eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. In der ländlichen Umgebung von Stallwang Oberkinsach sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten anzutreffen. Traditionell errichtete Gebäude mit großzügigen Gärten sind ebenfalls häufig zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung und können von erschwinglich bis hin zu gehobenen Preissegmenten reichen. Generell spiegelt die Preisgestaltung die ruhige, naturnahe Lage und die Lebensqualität wider, die diese ländliche Gegend bietet. Käufer schätzen die Kombination aus Naturverbundenheit und der dennoch guten Erreichbarkeit wichtiger städtischer Infrastrukturen.
Hauspreise in 94375 Stallwang Oberkinsach
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Oberkinsach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Oberkinsach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Oberkinsach
Der Wohnungsmarkt in 94375 Stallwang Oberkinsach zeigt sich aktuell stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. In dieser malerischen bayerischen Region sind besonders traditionelle Wohnungen mit gepflegtem Erscheinungsbild und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gefragt. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, qualitativ hochwertige Bauweise und eine ruhige Lage mit viel Grün in der Umgebung. Barrierefreie Zugänge und moderne Energieeffizienzstandards erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sind besonders begehrt, da sie den Wohlfühlfaktor steigern und zur Lebensqualität beitragen.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Oberkinsach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Oberkinsach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94375 Stallwang Oberkinsach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders Familien und Ruheständler werden von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig verplant sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser sowie einige gewerbliche Objekte errichtet, allerdings sind die Bauträger vorsichtig und setzen verstärkt auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte, um die ländliche Atmosphäre zu bewahren.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Oberkinsach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Oberkinsach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stallwang Oberkinsach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Oberkinsach
94375 Stallwang Oberkinsach liegt malerisch eingebettet in der Region Niederbayern, nahe der westlichen Grenze des Bayerischen Waldes. Diese beschauliche Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Wanderer eignen. Trotz der idyllischen und abgelegenen Atmosphäre ist Oberkinsach gut erreichbar. Mehrere Landstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern, und die Nähe zur Bundesstraße B20 erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stallwang Oberkinsach befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen bietet. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die malerischen Orte Mitterfels und Konzell, die jeweils historische Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Landschaft zu bieten haben. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Nähe zur B20 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die nächstgrößeren Städte Straubing und Cham ermöglicht. Zudem gibt es in der Region zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die das Umland für Outdoor-Aktivitäten erschließen.
Aktuell leben in Oberkinsach 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Oberkinsach
Die idyllische Region 94375 Stallwang Oberkinsach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem befindet sich in der Nähe ein Wellness-Center, das mit vielfältigen Angeboten für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Stallwang Oberkinsach und der näheren Umgebung gibt es kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Waldkletterpark für Abenteuerlustige und einen idyllischen Badesee, der besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im örtlichen Heimatmuseum an, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gibt. In den umliegenden Dörfern finden sehenswerte traditionelle Feste und Märkte statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Shopping-Begeisterte haben zudem die Möglichkeit, in den größeren Städten der Umgebung, wie Straubing oder Regensburg, ausgedehnte Einkaufstouren zu unternehmen. Hier findet man eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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