Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Sägmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der ländlichen Idylle von 94375 Stallwang Sägmühl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und attraktiven Grundstücken, zugleich aber auch durch spezifische lokale Gegebenheiten und Besonderheiten. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, sollte daher gut informiert und vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Stallwang Sägmühl beeinflussen können. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Sägmühl
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Sägmühl
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Sägmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Sägmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Sägmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Sägmühl
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Sägmühl
Stallwang Sägmühl, gelegen in der malerischen Region Bayerns, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den charakteristischen Charme und die traditionellen Baustile der Gegend widerspiegeln. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen und gemütlichen Lebensstil unterstreichen. Modernere Häuser und Neubauten sind ebenfalls vertreten und bieten eine neue Dimension des komfortablen Wohnens. Die Preise für Häuser in Stallwang Sägmühl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Dank der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität haben Immobilien in dieser Region eine stabile und attraktive Wertentwicklung erfahren, was den Verkauf von Häusern zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 94375 Stallwang Sägmühl
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Sägmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Sägmühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94375 Stallwang Sägmühl zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen, modernen Ausstattungen und attraktiven Ausblicken sind besonders begehrt. Auch Immobilien, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten, finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine wachsende Beliebtheit des naturnahen Lebens und flexibler Arbeitsmöglichkeiten im Homeoffice angetrieben, was die Region zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige macht.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Sägmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Sägmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94375 Stallwang Sägmühl hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Immer mehr Menschen sind auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen im ländlichen Raum, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und eine ruhige, naturnahe Umgebung zu genießen. Dies führt dazu, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist und oft schnell vergriffen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat. Es wird zwar kontinuierlich, aber in vergleichsweise geringem Umfang gebaut, was zur Folge hat, dass neue Grundstücke nur langsam auf den Markt kommen. Daher sind die Preise für Grundstücke in 94375 Stallwang Sägmühl tendenziell steigend, und es ist ratsam, sich frühzeitig um den Erwerb eines Grundstücks zu bemühen, um von den potenziellen Wertsteigerungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Sägmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Sägmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Sägmühl
94375 Stallwang Sägmühl befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Bayerischen Waldes. Die Gegend ist geprägt von idyllischen Landschaften, gepflegten Bauernhöfen und ruhigen Gewässern. In direkter Umgebung lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die zu Erholung und Naturgenuss einladen. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung über kleinere Landstraßen gut, was den Zugang zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stallwang Sägmühl befinden sich kleinere Orte wie Mitterfels, Falkenfels und Steinach. Größere Städte wie Straubing und Bogen sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die regionalen Landstraßen, wobei die Bundesstraße B20 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu den oben genannten Städten sowie zur A3 Autobahn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten bereitstellen.
Aktuell leben in Sägmühl 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Sägmühl
Stallwang Sägmühl, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Natur ein, während mehrere gemütliche Biergärten und Restaurants den perfekten Ort bieten, um lokale Spezialitäten zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellness- und Spa-Angebote im nahegelegenen Thermalbad. Darüber hinaus finden sich in und um Stallwang Sägmühl zahlreiche kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Vielfalt macht den Ort zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
In der Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald zahlreiche Aktivitäten wie Ski fahren im Winter oder Mountainbiken und Klettern im Sommer. Der nahegelegene Große Arber ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet atemberaubende Ausblicke. Für Kulturinteressierte gibt es historische Städte wie Regensburg mit ihrer UNESCO-Welterbestätte, die eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem locken traditionelle Wochenmärkte und Einkaufszentren in der Umgebung mit einem vielfältigen Angebot an Waren und Produkten – von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. Ob man nun Entspannung sucht oder aktiv sein möchte, die Region rund um Stallwang Sägmühl hat für jeden etwas Passendes zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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