Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Ried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die ländliche Region bietet oft ein attraktives Umfeld für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig gibt es spezifische Herausforderungen und Chancen, die beachtet werden müssen, wie regionale Wirtschaftsentwicklungen und Nachfragetendenzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stallwang Ried beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Dies umfasst sowohl die richtige Preisgestaltung als auch effektive Vermarktungsstrategien, um die passenden Interessenten zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Ried
Das Inserat eines Hauses zum Verkauf in 94375 Stallwang Ried kann potenzielle Käufer durch die malerische Lage und die charmante Umgebung ansprechen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle bayerische Stilelemente aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Stallwang Ried von erschwinglichen und attraktiven Angeboten geprägt ist, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein könnten.
Hauspreise in 94375 Stallwang Ried
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Ried
Der Wohnungsmarkt in der Region 94375 Stallwang Ried zeigt sowohl eine charmante ländliche Szenerie als auch eine stabile Nachfrage, besonders bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. In dieser Gegend sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sehr begehrt. Ein hoher Qualitätsstandard, wie etwa Fußbodenheizung, große Fensterfronten und Balkone mit malerischem Ausblick, steht oft im Vordergrund. Zudem erfreuen sich Immobilien mit grünen Gartenflächen, Garagen oder Stellplätzen und guter Anbindung an lokale Infrastruktur besonderer Beliebtheit. Wer dabei flexibel auf individuelle Bedürfnisse eingehen kann, zum Beispiel durch Einliegerwohnungen oder energiesparende Bauweise, hat gute Chancen, seine Immobilie schnell und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Ried
Im idyllischen 94375 Stallwang Ried erfährt der Grundstücksmarkt eine bemerkenswerte Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren Leben fernab der städtischen Hektik zurückzuführen ist. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken nach wie vor begrenzt ist, werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Es wird in der Region fleißig gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bereits bestehende Grundstücke erfahren aufgrund dieser Entwicklung eine Wertsteigerung, was den Markt zusätzlich in Bewegung hält und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer bietet.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Ried
94375 Stallwang Ried liegt im Herzen Niederbayerns und besticht durch seine idyllische Lage in einer hügeligen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsphasen einlädt. Das beschauliche Dorf ist von Feldern und Wäldern umgeben, was eine naturnahe Lebensweise ermöglicht. Besonders attraktiv ist die ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nicht zu abgeschieden ist, um bequem an das Verkehrsnetz angebunden zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Stallwang Ried befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Straubing, Bogen und Viechtach. Diese Städte bieten weitere Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in Stallwang Ried ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine reibungslose Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Gemeinden als auch entfernterer Ziele.
Aktuell leben in Ried 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Ried
94375 Stallwang Ried bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist diese Region ein idyllischer Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Besonders Wanderfreunde und Naturbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerischen Wälder und Wiesen ein. Für Erholungssuchende gibt es charmante Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und traditionelle Gastfreundschaft bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Ried reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Rückzugsorte. Der Naturpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker, während der Höllensteinsee zum Badevergnügen und Paddeln einlädt. Kulturinteressierte können das nahegelegene Freilichtmuseum Massing besuchen, wo man in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen kann. Wer gerne einkauft, findet in der Kreisstadt Straubing eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einen großen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten. Ob man nun die Ruhe der Natur genießen, sportlich aktiv werden oder kulturelle Schätze entdecken möchte – in der Region um 94375 Stallwang Ried ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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