Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Piehlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Piehlhof bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage verzeichnet, was insbesondere auf die malerische Landschaft und die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Für Eigentümer bietet sich somit eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stallwang Piehlhof erhalten und erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihres Objekts achten sollten. Nutzen Sie die aktuelle Marktlage zu Ihrem Vorteil und erzielen Sie den bestmöglichen Preis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Piehlhof
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Piehlhof
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Piehlhof
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Piehlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Piehlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Piehlhof
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Piehlhof
Der Verkauf eines Hauses in 94375 Stallwang Piehlhof bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer charmanten und ruhigen Gegend im Bayerischen Wald sesshaft zu werden. In der Region dominieren hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die sowohl von Familien als auch von Paaren geschätzt werden, die auf der Suche nach einem Rückzugsort in der Natur sind. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sind die Immobilienpreise in der Gegend tendenziell stabil und reflektieren das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen. Die genaue Preisspanne kann jedoch variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Hauses.
Hauspreise in 94375 Stallwang Piehlhof
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Piehlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Piehlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Piehlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94375 Stallwang Piehlhof zeigt eine zunehmende Dynamik, die von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die vor allem mit einer attraktiven Lage und guter Infrastruktur punkten. Aufgrund der idyllischen Lage in Stallwang sowie der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten zieht die Region gleichermaßen junge Familien, Berufspendler und Ruheständler an. Diese demografische Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl kleinere Apartments als auch geräumigere Wohnungen mit mehreren Zimmern stark nachgefragt werden. Wer seine Wohnung in Stallwang Piehlhof verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu einem fairen Preis.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Piehlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Piehlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94375 Stallwang Piehlhof gestaltet sich aufgrund der ländlichen und zugleich attraktiven Lage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raumes zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig viel gebaut; die Bautätigkeit konzentriert sich meist auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies bewahrt den ländlichen Charme der Gegend und reduziert das Risiko einer Überbauung, was weiterhin eine hohe Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Piehlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Piehlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Piehlhof
Der Piehlhof liegt im idyllischen Ort Stallwang im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Diese malerische Region bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und bequem erreichbarer Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, präsentiert sich der Piehlhof als ein idealer Ort frischer Luft und unberührter Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Stallwang befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Konzell, Haibach und Rattiszell. Größere Städte wie Straubing und Cham sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der gut ausgebauten Landstraßen und der Nähe zur Bundesstraße B20 ausgezeichnet. Diese Hauptverkehrsader gewährleistet schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A3 und A92, die eine schnelle Anbindung sowohl an Regensburg als auch an München ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zufriedenstellend, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Piehlhof 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Piehlhof
Am Rande des beschaulichen Ortes Stallwang bietet der Piehlhof eine wunderbare Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, können Besucher hier entspannende Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die frische Luft und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Für Pferdeliebhaber besteht die Möglichkeit, Reitstunden zu nehmen oder Kutschfahrten durch die idyllische Gegend zu unternehmen. Der Hof selbst verfügt über komfortable Unterkünfte und lädt durch seine familiäre Gastfreundschaft zu einem erholsamen Aufenthalt ein. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten und den Charme der Region widerspiegeln.
In der Region Stallwang finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und im Winter zum Skifahren oder Schneeschuhwandern ein. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitpark Edelwies an, der mit seinen Attraktionen für Jung und Alt punktet. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städtchen historische Sehenswürdigkeiten und Museen besichtigen. Das Einkaufszentrum in Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Gasthöfe und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten und bayerische Gastfreundschaft servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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