Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
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Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
Der Immobilienmarkt in Stallwang Untermannbach, einem idyllischen Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, erlebt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage. Besonders durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Straubing, erfreut sich der Immobilienhandel in dieser Region zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise sind vergleichsweise moderat, was sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zusammengefasst, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und zeigen, wie Sie Ihre Immobilie in 94375 Stallwang Untermannbach erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Untermannbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Untermannbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Untermannbach
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
Ein Haus zu verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da diese Region bekannt ist für ihre ansprechende Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen. Typische Bauweisen umfassen neben klassischen bayrischen Bauernhäusern auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Stallwang Untermannbach bewegen sich in einem breiten Spektrum, je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Das Preisniveau orientiert sich an der idyllischen und zugleich verkehrsgünstigen Lage der Region, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Eine genaue Preisfindung hängt daher stark von den individuellen Eigenschaften der Immobilie ab.
Hauspreise in 94375 Stallwang Untermannbach
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Untermannbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Untermannbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
Im beschaulichen Ortsteil Untermannbach der Gemeinde Stallwang, die die Postleitzahl 94375 trägt, hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren moderat entwickelt. Die Lage in der idyllischen bayerischen Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, charmante Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel bieten. Der Markt ist durch eine Nachfrage geprägt, die in erster Linie von Familien und älteren Paaren kommt, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Wohnungen in einem gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung und guter energetischer Bilanz finden besonders schnell neue Eigentümer. Insgesamt kann man davon ausgehen, dass eine wohl durchdachte Immobilienvermarktung, unterstützt durch professionelle Vermittler, in dieser Region auch weiterhin auf positive Resonanz stoßen wird.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Untermannbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Untermannbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94375 Stallwang Untermannbach bietet eine interessante Gelegenheit auf dem örtlichen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell zu einer Steigerung der Grundstückspreise führen kann. In den letzten Jahren ist in der Region ein moderates Bauwachstum zu beobachten, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Stallwang Untermannbach derzeit von den Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Untermannbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Untermannbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Untermannbach
94375 Stallwang Untermannbach ist eine ländlich geprägte Ortschaft im Bayerischen Wald, die besonders durch ihre malerische Landschaft und idyllische Atmosphäre besticht. Gelegen im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv ist. Das Umland von Stallwang Untermannbach zeichnet sich durch grüne Wälder, sanfte Hügel und typische bayerische Dörfer aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Die nächsten Städte von Stallwang Untermannbach sind die Kreisstadt Straubing und die Stadt Roding, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere kleinere Orte in der Umgebung sind Mitterfels und Konzell. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gegeben, während die Autobahn A3, die von Regensburg nach Passau führt, etwa eine halbe Stunde Fahrtzeit entfernt liegt. Diese Anbindung ermöglicht eine relativ einfache Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren und somit eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Möglichkeiten.
Aktuell leben in Untermannbach 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Untermannbach
In der idyllischen Ortschaft Untermannbach, die zur Gemeinde Stallwang gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen und eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. In der Nähe befinden sich zudem einige reizvolle Badeseen und Flüsse, die im Sommer sowohl für Schwimmer als auch für Angler attraktive Ziele darstellen. Für inszenierte Entspannung und kulturellen Genuss sorgt das vielfältige Veranstaltungsangebot, das von traditionellen Festen bis hin zu modernen Events reicht.
Neben der naturnahen Erholung und den vielfältigen Freizeitaktivitäten bietet die Region auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Handwerker garantieren eine persönliche und qualitativ hochwertige Versorgung. In den Nachbarorten wie Stallwang und Umgebung finden sich zudem Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den alltäglichen Bedarf decken und auch besondere Wünsche erfüllen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte, die das Shopping-Erlebnis mit einem Hauch von Landromantik bereichern. So kombiniert die Region eine reizvolle Natur mit einer soliden Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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