Immobilie verkaufen in 94359 Loitzendorf Kager
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94359 Loitzendorf Kager, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94359 Loitzendorf Kager erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Diese idyllische ländliche Gegend zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist nun der ideale Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Die Wertentwicklung in Loitzendorf Kager zeigt, dass sich Immobilien hier als lukrative Investition erweisen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94359 Loitzendorf Kager beleuchtet. Sie erfahren nützliche Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und optimalen Präsentation Ihres Eigentums, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Kager
- Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Kager
- Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Kager
- Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Kager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Kager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Kager
Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Kager
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kager, die zur Gemeinde Loitzendorf im Postleitzahlengebiet 94359 gehört, kann eine spannende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die das Landschaftsbild prägen. Dabei reicht das Angebot von charmanten Landhäusern, die oft in einer malerischen Umgebung liegen, bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb Kagers. Generell kann man sagen, dass die Preise für Häuser hier moderat sind und im Vergleich zu urbanen Zentren durchaus erschwinglich, was gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv sein könnte. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und bezahlbaren Immobilien macht Kager in Loitzendorf zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 94359 Loitzendorf Kager
Die Hauspreise in 94359 Loitzendorf Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitzendorf Kager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Kager
Der Wohnungsmarkt in 94359 Loitzendorf Kager zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Landschaften. In dieser Region sind besonders moderne, gut renovierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen äußerst begehrt. Ebenso finden sich zahlreiche Interessenten für großzügige Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre Raumhöhe punkten. Käufer schätzen die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die Loitzendorf Kager bietet, während Pendler die gute Anbindung an umliegende Städte wie Straubing oder Regensburg loben. Familien zeigen zudem starkes Interesse an größeren Wohnungen mit Garten oder Balkon, da diese ein ideales Wohnumfeld für Kinder bieten.
Wohnungspreise in 94359 Loitzendorf Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94359 Loitzendorf liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Loitzendorf Kager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Kager
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94359 Loitzendorf Kager ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Infolgedessen ist der Markt für Baugrundstücke recht umkämpft und die Preise bewegen sich tendenziell nach oben. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die Wohn- und Gewerbeprojekte entwickeln. Der Neubau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern prägt das Bild, und es gibt eine anhaltende Bautätigkeit, die darauf hinweist, dass die Region weiterhin ein beliebter Standort für Neubauten ist.
Grundstückspreise in 94359 Loitzendorf Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94359 Loitzendorf liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Kager
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Loitzendorf Kager suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Kager
94359 Loitzendorf Kager liegt inmitten der malerischen Landschaft des bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine wunderbare Naturkulisse. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen bayerischen Dörfer und historischen Sehenswürdigkeiten, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Loitzendorf Kager über die nahegelegene Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A3 erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern, obwohl die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug hier eher die Regel als die Ausnahme ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 94359 Loitzendorf Kager liegen mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Stadt Straubing, bekannt für ihren historischen Stadtkern und das alljährliche Gäubodenvolksfest, sowie die Stadt Cham, die ein vielfältiges kulturelles Angebot bietet. Auch die Städte Roding und Bogen sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und den Anschluss an die Autobahn A3 recht gut, sodass man problemlos in die umliegenden Orte und größeren Städte gelangen kann. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine vernünftige Erreichbarkeit ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Kager 646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Kager
In der idyllischen Gemeinde Loitzendorf, genauer gesagt im Ortsteil Kager mit der Postleitzahl 94359, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, die Körper und Geist gleichermaßen entspannen. Einladende Wanderwege durch malerische Wälder und entlang ruhiger Flussläufe bieten ideale Bedingungen, die Schönheit der Natur zu genießen. Für diejenigen, die eine größere Bandbreite an Freizeitaktivitäten suchen, gibt es nahegelegene Sportanlagen und Vereine, die eine aktive Erholung unterstützen.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleinere Supermärkte und lokale Einzelhändler bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte an. Wochenmärkte in den umliegenden Orten sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot an Obst, Gemüse, Fleisch und handwerklichen Erzeugnissen. Für ein ausgiebigeres Einkaufserlebnis kann man die nahegelegenen Städte besuchen, die durch eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren attraktiv sind. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagstrott.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung