Immobilie verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und strategische Vorbereitung. In 94359 Loitzendorf, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, sind Holzhäuser besonders nachgefragt. Durch die Kombination aus traditioneller Bauweise und modernen Wohnkonzepten ziehen solche Immobilien zahlreiche Interessenten an. Die Marktbedingungen in Loitzendorf sind aktuell günstig, mit einer hohen Nachfrage und stabilen Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand geben, um den Verkaufsprozess Ihres Holzhauses in Loitzendorf erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhaus
- Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhaus
- Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Holzhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Holzhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Ein Haus in 94359 Loitzendorf zu verkaufen, insbesondere ein Holzhaus, bietet eine einzigartige Gelegenheit, potenziellen Käufern ein charmantes und oft energieeffizientes Eigenheim anzubieten. In der Region sind verschiedene Haustypen beliebt, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und innovative Holz- oder Fachwerkhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in Loitzendorf und Umgebung ist in letzter Zeit gestiegen, was sich auf die Preise für Häuser auswirkt. Durchschnittlich haben die Immobilienpreise in der Region eine positive Tendenz gezeigt, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und besondere Merkmale eine Rolle spielen. Die idyllische, ländliche Umgebung in Verbindung mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an umliegende Städte macht Loitzendorf zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Die Hauspreise in 94359 Loitzendorf Holzhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitzendorf Holzhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Der Wohnungsverkauf in 94359 Loitzendorf Holzhaus gestaltet sich vielversprechend, denn der regionale Wohnungsmarkt zeigt eine konstante Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch hochwertige Bauweise und nachhaltige Materialien wie Holz überzeugen. In der ländlich geprägten Umgebung von Loitzendorf suchen Käufer häufig nach ruhig gelegenen Objekten mit guter Anbindung und einer hohen Lebensqualität. Zudem gewinnen energieeffiziente Wohnungen, die geringe Nebenkosten versprechen und umweltfreundlich gebaut sind, zunehmend an Bedeutung. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und attraktive Verkaufspreise hoffen, insbesondere wenn das Objekt den nachhaltigen und modernen Ansprüchen der potenziellen Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94359 Loitzendorf liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Loitzendorf Holzhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Im beschaulichen 94359 Loitzendorf Holzhaus zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Ruheständler, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stetig steigen lässt. In der Region wird zwar moderat, aber nicht übermäßig viel gebaut, da Bauflächen nicht im Überfluss vorhanden sind und die Bebauung oft durch regionale Planungen und Vorschriften eingeschränkt ist. Dies trägt dazu bei, dass vorhandene Grundstücke an Wert gewinnen und Verkäufe schnell über die Bühne gehen, sobald ein passender Käufer gefunden ist.
Grundstückspreise in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94359 Loitzendorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Holzhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Die kleine Ortschaft Loitzendorf im Landkreis Straubing-Bogen befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage. Das Umland ist von malerischen Wald- und Wiesenflächen geprägt, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut gelöst. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist Loitzendorf mit den nächstgelegenen größeren Städten verbunden, sodass wichtige Ziele auch ohne lange Fahrtzeiten erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Loitzendorf liegen die Orte Konzell, Rattenberg und Stallwang. Auch die etwas größere Stadt Straubing ist in erreichbarer Nähe und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B20, über die man schnell in die nächstgelegenen Städte gelangt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bieten. Insgesamt ermöglicht die verkehrstechnische Erschließung eine gute Erreichbarkeit der Region bei gleichzeitigem Rückzug ins ruhigere, naturnahe Wohnen.
Aktuell leben in Holzhaus 646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Holzhaus
Loitzendorf, idyllisch gelegen in Bayern, ist bekannt für seine charmante Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im Ortsteil Holzhaus finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Fülle an Freizeitangeboten, von ausgedehnten Wanderungen durch die unberührte Natur bis hin zu entspannenden Stunden in den örtlichen Parks und Grünflächen. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die dem Stress des Alltags entkommen möchten und Ruhe in der ländlichen Umgebung suchen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und besondere regionale Produkte anbieten. Gemütliche Hofläden und kleinere Supermärkte laden zum Einkaufsbummel ein und schaffen dabei eine angenehme Atmosphäre.
Beispielsweise können sich Naturfreunde auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln, erfreuen. Der nahegelegene Bogenberg bietet zudem eine atemberaubende Aussicht und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Wer sich lieber beim Einkaufen entspannt, findet in der Umgebung charmante kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische Erzeugnisse aus der Region angeboten werden. Für größere Einkäufe stehen auch Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten bereit. So gelingt es der Region, eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
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