Immobilie verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhof
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Der Immobilienmarkt in der Region 94359 Loitzendorf Holzhof zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohnobjekten aus. Inmitten der attraktiven Landschaft des Bayerischen Waldes bieten Immobilien in dieser Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Eigentümer, die darüber nachdenken, ihre Immobilie zu verkaufen, können von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 94359 Loitzendorf Holzhof beleuchtet sowie Tipps und Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhof
- Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhof
- Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhof
- Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Holzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Holzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Holzhof
Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhof
Ein Haus in 94359 Loitzendorf Holzhof zu verkaufen, bietet eine einzigartige Möglichkeit in einer charmanten und naturnahen Region. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und aus Materialien, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Bausubstanz und Grundstücksgröße, wobei sie generell im mittleren Preissegment angesiedelt sind. Die ländliche Ruhe und der hohe Freizeitwert der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die eine Balance zwischen Naturnähe und Alltagskomfort bieten.
Hauspreise in 94359 Loitzendorf Holzhof
Die Hauspreise in 94359 Loitzendorf Holzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitzendorf Holzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhof
Der Wohnungsmarkt in 94359 Loitzendorf Holzhof zeigt interessante Dynamiken, die von der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten geprägt sind. In dieser Region sind besonders geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Balkon gefragt, da sie sowohl Ruhe als auch eine gute Lebensqualität bieten. Immobilienkäufer schätzen zudem die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Modernisierte Wohnungen, die energieeffizient sind und gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren, stoßen auf großes Interesse. Darüber hinaus steigt die Beliebtheit von barrierefreien Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten sind. Die Nachfrage wird durch einen gewissen Zuzug aus städtischeren Bereichen angekurbelt, weshalb Verkäufer von Wohnungen in Loitzendorf Holzhof derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss haben.
Wohnungspreise in 94359 Loitzendorf Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94359 Loitzendorf liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Holzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94359 Loitzendorf Holzhof ist von verschiedenen Faktoren geprägt, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse hauptsächlich von Familien oder Einzelpersonen kommt, die den ländlichen Charme schätzen und nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da Loitzendorf Holzhof eine kleine und exklusive Gemeinde ist, die sich durch große und weitläufige Grundstücke auszeichnet. Die Bauaktivitäten in der Region sind relativ gering im Vergleich zu städtischen Gebieten, da die Bebauung in ländlichen Gemeinden oft langsamer voranschreitet und sorgfältig geplant wird, um den Charakter der Gegend zu bewahren. Diese Umstände können jedoch auch die Werthaltigkeit eines Grundstücks erhöhen, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine ausgewogene Umgebung und hochwertige Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 94359 Loitzendorf Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94359 Loitzendorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Holzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Holzhof
Loitzendorf Holzhof liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Loitzendorf im Landkreis Straubing-Bogen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die die unberührte Natur hautnah erlebbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loitzendorf Holzhof liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Konzell, Stallwang und Mitterfels. Etwas weiter entfernt, aber immer noch in angenehmer Entfernung, befinden sich die größeren Städte Straubing und Cham. Die Verkehrsanbindung von Loitzendorf Holzhof ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Auch die Bundesstraße B20 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Passau bestehen.
Aktuell leben in Holzhof 646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Holzhof
In der idyllischen Ortschaft 94359 Loitzendorf Holzhof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive stehen Radwege und Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Darüber hinaus gibt es in der Region auch einige gut ausgestattete Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Bayerische Wald ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, die hier wandern, mountainbiken oder einfach die Ruhe der Wälder genießen können. Die charmanten Kleinstädte in der Umgebung bieten zudem historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für ausgiebige Shopping-Touren eignen sich die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Straubing, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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