Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Reichersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94375 Stallwang Reichersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Reichersdorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese ländliche Region Bayerns verzeichnet zunehmend Interesse, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens suchen. Gleichzeitig werden attraktive Angebote schnell vergriffen, da das verfügbare Immobilienangebot eingeschränkt ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Verkauf in Stallwang Reichersdorf beachtet werden sollten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Reichersdorf
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Reichersdorf
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Reichersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Reichersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Reichersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Reichersdorf
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Reichersdorf
In der malerischen Region 94375 Stallwang Reichersdorf werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 94375 Stallwang Reichersdorf
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Reichersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Reichersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94375 Stallwang Reichersdorf zeigt eine moderate Aktivität, da die ländliche Lage oft Familien und ältere Menschen anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Objekte in energieeffizienten Gebäuden mit gutem Wärmedämmstandard und modernen Heizungssystemen sind stark nachgefragt. Ein weiterer Pluspunkt für viele Interessenten sind Immobilien, die über einen eigenen Gartenbereich oder zusätzliche Abstellräume, wie etwa Kellerräume oder Garagen, verfügen. Insgesamt ist der Markt durch ein überschaubares Angebot gekennzeichnet, weshalb gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen in Stallwang Reichersdorf durchaus attraktive Verkaufsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stallwang Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Reichersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 94375 Stallwang Reichersdorf gestaltet sich angesichts der regionalen Marktlage durchaus interessant. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der idyllischen Ortschaft ist stetig, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken kann mit der Nachfrage derzeit gut Schritt halten, wenngleich es aufgrund der begrenzten Flächenreserven punktuell zu Engpässen kommen kann. Entsprechend wird in Reichersdorf moderat gebaut, sodass die Bebauung der Region weder überhand nimmt noch stagniert. Diese ausgewogene Entwicklung sorgt für stabile Preise und eine attraktive Perspektive für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Reichersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stallwang Reichersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Reichersdorf
94375 Stallwang Reichersdorf liegt in Bayern, eingbettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region ist geprägt von hügeligen Wald- und Wiesenflächen, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre bieten. Das Dorf strahlt ländlichen Charme aus und ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende, die fernab des städtischen Trubels ihre Ruhe finden möchten. Gleichzeitig ermöglicht die geografische Lage eine gute Erreichbarkeit sowohl lokaler Einrichtungen als auch größerer Städte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Städte und Orte wie Stallwang und Rattenberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Größere Städte in der Nähe sind Straubing und Cham, die beide innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten sowie zur Autobahn A3 bietet. Diese Infrastruktur ermöglicht nicht nur eine gute Erreichbarkeit des Umlands, sondern auch eine schnelle Anbindung an größere städtische Zentren in Bayern. Zudem sorgt der regionale Nahverkehr für eine regelmäßige Busverbindung zu den umliegenden Orten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Reichersdorf 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Reichersdorf
Stallwang Reichersdorf, unter der Postleitzahl 94375 gelegen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Naturfreunde und Familien gleichermaßen begeistern. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege durchziehen die Region und bieten auch für passionierte Radfahrer abwechslungsreiche Touren. Ruhe und Entspannung findet man in den idyllischen Grünflächen und an den kleinen Seen, die sich perfekt für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag eignen. Kleine, traditionelle Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung bieten regionale Produkte an und laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein, während in nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren für ein breiteres Shoppingangebot sorgen.
In der Region rund um Stallwang Reichersdorf gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wanderwege, darunter der Goldsteig, einer der längsten Qualitätswanderwege Deutschlands. Familien können im Bayerwald-Tierpark Lohberg heimische und exotische Tiere bestaunen und sich in den weitläufigen Parkanlagen erholen. Für Wintersportbegeisterte bieten die nahegelegenen Skigebiete St. Englmar und Geisskopf ausgezeichnete Bedingungen für Ski- und Snowboardfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Städten wie Straubing und Cham, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren eine große Auswahl an Produkten anbieten. Auch Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen sind in diesen Städten ein Highlight für Einkaufsfreudige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung