Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
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Der Immobilienmarkt in 95236 Stammbach Röhrigeinzel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer attraktiv macht. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme schätzen und trotzdem von einer soliden Infrastruktur profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stammbach Röhrigeinzel von Bedeutung sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
In der idyllischen Region von 95236 Stammbach Röhrigeinzel finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die das Bild der ruhigen, ländlichen Gemeinde prägen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten, was eine attraktive Vielfalt an Architekturstilen und Baujahren bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich festhalten, dass der Markt ausgeglichen ist und sich durchschnittliche Grundstückspreise und Immobilienwerte im mittleren Preissegment bewegen. Die ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte macht Stammbach Röhrigeinzel zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in einer entsprechend stabilen Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Röhrigeinzel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Röhrigeinzel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95236 Stammbach Röhrigeinzel ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei besonders Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung begehrt sind. In dieser ländlichen Umgebung schätzen Käufer vor allem größere Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie moderne, gut ausgestattete Immobilien. Gerade Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier naturnahe und geräumige Wohnmöglichkeiten. Die Preise sind zwar noch vergleichsweise erschwinglich, könnten aber angesichts der steigenden Nachfrage in den kommenden Jahren anziehen. Verkäufer profitieren hier von einem Markt, der noch Luft nach oben hat und daher eventuell eine stabile Wertsteigerung verspricht.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
Der Verkauf eines Grundstücks in 95236 Stammbach Röhrigeinzel kann aktuell sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate Tendenz, was vor allem auf das idyllische und ländliche Umfeld zurückzuführen ist, das viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, da die Region sich von größeren urbanen Zentren deutlich unterscheidet und die Entwicklung neuer Grundstücke langsamer voranschreitet. Während in benachbarten Kleinstädten und größeren Gemeinden reger gebaut wird, bleibt die Bauaktivität in Stammbach Röhrigeinzel eher gering und konzentriert sich meist auf private Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Dies könnte das Potenzial für eine positive Wertentwicklung bieten, jedoch sollten Verkaufsabsichten sorgfältig und unter Berücksichtigung aktueller Marktanalysen geplant werden.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
95236 Stammbach Röhrigeinzel liegt im malerischen oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die malerische Landschaft, die sie umgibt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Stammbach kann über die Autobahn A9 sowie die nahe gelegenen Bundesstraßen B2 und B289 erreicht werden. Dadurch sind sowohl Fahrten in die nahegelegenen Städte als auch in weiter entfernte Regionen problemlos möglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Röhrigeinzel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Kulmbach, eine Stadt bekannt für ihr Brauereiwesen und historische Sehenswürdigkeiten, sowie Münchberg, eine kleinere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Einwohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge städtischer Infrastrukturen zu genießen. Eine gute Busanbindung ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und sorgt dafür, dass auch ohne Auto flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Röhrigeinzel 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Röhrigeinzel
Stammbach Röhrigeinzel, eine idyllische Ortschaft in Oberfranken, bietet eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die entspannen und dem Alltagsstress entfliehen möchten, gibt es zahlreiche ruhige Flecken zum Picknicken oder einfach die Seele baumeln lassen. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und die Nähe zu Wäldern und grünen Wiesen machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn in den umliegenden Ortschaften gibt es historische Bauwerke und Museen zu entdecken.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die nahegelegenen Städte Kulmbach und Bayreuth zu einem Shoppingbummel ein, bei dem man in einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen stöbern kann. Sportbegeisterte finden im regionalen Fitnesszentrum moderne Trainingsmöglichkeiten und Schwimmfreunde können im örtlichen Hallen- oder Freibad ein paar Bahnen ziehen. Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe bieten frische, regionale Produkte an, die nicht nur gesund, sondern auch nachhaltig sind. Wer sich entspannen möchte, kann Wellnessangebote wie Saunen und Massagen in Anspruch nehmen, die in den umliegenden Hotels und Wellnesszentren angeboten werden. Diese vielseitigen Optionen machen die Region zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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