Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Kropfmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Kropfmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage in Oberfranken, bekannt für ihre idyllische Natur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, macht diese Region für Käufer besonders attraktiv. Auf dem aktuellen Immobilienmarkt verzeichnen wir eine steigende Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken, was eine gute Verkaufschance für Eigentümer darstellt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Stammbach Kropfmühle wichtig sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu Verkaufstipps – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Kropfmühle
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Kropfmühle
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Kropfmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Kropfmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Kropfmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Kropfmühle
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Kropfmühle
In 95236 Stammbach Kropfmühle findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern und traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen und so für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis passende Immobilien bieten. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat eine gewisse Preisstabilität gezeigt, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung variieren. Insbesondere gut erhaltene oder sanierte Altbauten sowie Neubauten in attraktiven Lagen erzielen höhere Preise. Zudem spielt die Nähe zu infrastrukturellen Anbindungen und naturnahen Erholungsgebieten eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung in Stammbach Kropfmühle.
Hauspreise in 95236 Stammbach Kropfmühle
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Kropfmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Kropfmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Kropfmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 95236 Stammbach Kropfmühle könnte sich als lohnenswert erweisen, da die Region einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt bietet. Die Gemeinde Stammbach im oberfränkischen Landkreis Hof zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte wie Hof und Bayreuth aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die eine angenehme Wohnqualität in Verbindung mit der idyllischen Umgebung bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Grünflächen sind ebenso gefragt wie gut ausgestattete Single- und Paarwohnungen. Der regionale Markt ist geprägt von einer guten Nachfrage nach Immobilien, die sowohl zum Eigenbedarf als auch zur Vermietung genutzt werden können.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Kropfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Kropfmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95236 Stammbach Kropfmühle kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der steigenden Immobilienpreise in den städtischen Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einen potenziell höheren Verkaufspreis ermöglichen könnte. Bauaktivitäten in der Region halten sich im Vergleich zu urbanen Gebieten in Grenzen, jedoch gibt es stetige Investitionen in Neubauprojekte und Renovierungen bestehender Immobilien, was auf ein wachsendes Interesse sowohl seitens privater Käufer als auch von Investoren hinweist. Insgesamt stellt der Verkauf eines Grundstücks in Stammbach Kropfmühle eine interessante Möglichkeit dar, von der aktuellen Marktlage zu profitieren.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Kropfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Kropfmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Kropfmühle
Die Kropfmühle in der Gemeinde Stammbach liegt im bayerischen Landkreis Hof, eingebettet in die malerische Mittelgebirgslandschaft des Frankenwaldes. Die Region ist charakterisiert durch ihre abwechselnde Hügellandschaft und dichten Wälder, wodurch sie für Naturfreunde und Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits größerer Verkehrstrassen aus, wodurch die Lebensqualität hoch ist und eine idyllische Atmosphäre vorherrscht. Trotz der beschaulichen Lage ist die Kropfmühle über gut ausgebaute Landstraßen mit dem weiteren Umland bestens vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von 95236 Stammbach Kropfmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Dazu gehören unter anderem Münchberg, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und über eine umfassende Infrastruktur verfügt, sowie Marktleugast und Helmbrechts. Die Verkehrsanbindung der Kropfmühle ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 hervorragend. Über die Anschlussstelle Münchberg-Nord ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn und erreicht größere Städte wie Bayreuth oder Hof in circa 30 bis 40 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Münchberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hof und Nürnberg bestehen, was die Region gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr anbindet.
Aktuell leben in Kropfmühle 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Kropfmühle
Das malerische Dorf Kropfmühle in der Gemeinde Stammbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten und für Wasserliebhaber gibt es in der Umgebung kleine Seen und Bäche, die zum Verweilen einladen. Familien finden in der Region mehrere Spielplätze und Erholungsparks, die für einen angenehmen Aufenthalt sorgen.
Die Region um Kropfmühle und Stammbach bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In Stammbach selbst finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen, die regionale Produkte anbieten. Das nahegelegene Kulmbach lädt mit seinen größeren Einkaufszentren, Wochenmärkten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot zu einem abwechslungsreichen Shoppingerlebnis ein. Auch kulturell interessierte Besucher kommen in der Region auf ihre Kosten: Museen, historische Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen wie Bauernmärkte oder Dorffeste bieten eine spannende Abwechslung.
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