Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Kropfeinzel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Kropfeinzel erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet hat. Die idyllische Lage und die Nähe zu großen Städten machen diesen Ort besonders attraktiv für Kaufinteressenten, was zu gestiegenen Immobilienpreisen geführt hat. Eine sorgfältige Vorbereitung und strategische Vermarktung sind daher entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stammbach Kropfeinzel beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsgestaltung – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Kropfeinzel
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Kropfeinzel
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Kropfeinzel
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Kropfeinzel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Kropfeinzel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Kropfeinzel
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Kropfeinzel
In 95236 Stammbach Kropfeinzel sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die den vielfältigen Bauvorlieben der Bewohner gerecht werden. In der malerischen, ländlich geprägten Region sieht man oft freistehende Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, die mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Auch ländliche Bauernhäuser und charmante Altbauten sind keine Seltenheit, sie fügen sich harmonisch in das traditionelle Bild der Gegend ein. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Gebäude. Generell ist die Gegend für ihr moderates Preisniveau bekannt, was Hausverkäufe sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 95236 Stammbach Kropfeinzel
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Kropfeinzel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Kropfeinzel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Kropfeinzel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95236 Stammbach Kropfeinzel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere kleinere Wohneinheiten sowie gut gepflegte Bestandswohnungen bei Käufern sehr beliebt sind. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung machen den Ort insbesondere für Familien und ältere Paare attraktiv, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Gut angebundene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gewissen Charme stehen oft bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an größere Städte ein wichtiger Faktor, der den Wert einer Immobilie maßgeblich beeinflusst. Daher ist es für Verkäufer ratsam, diese Aspekte hervorzuheben, um ihre Wohnung erfolgreich zu vermarkten.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Kropfeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Kropfeinzel
In der Region Stammbach Kropfeinzel, 95236, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit zunehmend stabil. Dies lässt sich auf die attraktiven naturnahen Lagen und die gute verkehrstechnische Anbindung zurückführen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken eher begrenzt, was teilweise durch die topografischen Gegebenheiten und die vergleichsweise geringe Größe der Ortschaft bedingt ist. Dennoch wird in der Region eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, und es gibt beständige Bemühungen, durch Neuausweisungen von Bauland die Marktsituation zu entspannen und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen. Dies könnte mittelfristig zu einer Entlastung des Marktes und attraktiveren Bedingungen für potenzielle Bauherren und Investoren führen.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Kropfeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Kropfeinzel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Kropfeinzel
95236 Stammbach Kropfeinzel liegt idyllisch im Landkreis Hof in Oberfranken, Bayern. Das kleine Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch grüne Wälder, sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Es ist eine ruhige, ländliche Gegend, die besonders für Naturliebhaber und Menschen, die Entspannung abseits des städtischen Trubels suchen, attraktiv ist. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95236 Stammbach Kropfeinzel befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Stammbach selbst, Münchberg, Helmbrechts und Naila. In etwas weiterer Entfernung liegen die größeren Städte Hof und Bayreuth. Die Verkehrsanbindung von Stammbach Kropfeinzel ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegene Autobahn A9 ist eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Hof sowie zur Metropolregion Nürnberg gewährleistet. Auch die Bundesstraßen B2 und B289 sind gut erreichbar, was die Mobilität sowohl in den Norden als auch in den Süden erleichtert. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Verkehrsnetz ergänzen und eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Kropfeinzel 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Kropfeinzel
In der idyllischen Gemeinde 95236 Stammbach Kropfeinzel bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das gut ausgeschilderte Radwegenetz Radfahrer begeistert. Für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Plätze in der Natur zum Verweilen und Entspannen an. Darüber hinaus gibt es im Ort einige gemütliche Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen und die ländliche Atmosphäre abrunden.
Auch die Region um 95236 Stammbach Kropfeinzel hat einiges zu bieten. In den umliegenden Städten und Dörfern finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Märkte und kleinere Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Kurort Bad Steben, der mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten ideale Bedingungen für Erholung bietet. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in das lokale Brauchtum und die Traditionen bieten.
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