Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Örtchen 95236 Stammbach Förstenreuth bietet eine malerische Kulisse und zugleich attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, die natürliche Schönheit und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Der Immobilienmarkt in Stammbach Förstenreuth ist daher geprägt von einer steigenden Nachfrage, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus benachbarten Ballungsräumen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region besonders attraktiv machen. Dies umfasst unter anderem die Markttrends, die Zielgruppen und die infrastrukturellen Vorteile, die Förstenreuth zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Förstenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Förstenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Förstenreuth
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth ist eine spannende Gelegenheit, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. In Stammbach Förstenreuth finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch geräumige Gärten und gemütliche Wohnatmosphären auszeichnen. Moderne Neubauten sind ebenfalls präsent und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts stark. Besonders begehrt sind Immobilien, die durch ihre naturnahe Lage und die malerische Umgebung punkten können. Insgesamt spiegelt der lokale Immobilienmarkt eine solide Preisentwicklung wider, weshalb der Hausverkauf in 95236 Stammbach Förstenreuth eine vielversprechende Perspektive darstellt.
Hauspreise in 95236 Stammbach Förstenreuth
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Förstenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Förstenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth
In der Region um 95236 Stammbach Förstenreuth zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere Familien und ältere Menschen anzieht. Das Angebot an Wohnungen umfasst meist großzügig geschnittene Objekte, oft mit Garten oder Balkon, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Baustoffen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und langfristig Kosten sparen. Insgesamt ist der Markt recht ausgeglichen, wobei die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten stetig wächst und Verkäufer daher gute Chancen auf zügige Abschlüsse haben.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Förstenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Förstenreuth
In der Region 95236 Stammbach Förstenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums schätzen. Besonders Familien und Senioren suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Bauprojekte in der Region sind vergleichsweise moderat, da die Gemeinde darauf bedacht ist, das ländliche Flair zu bewahren und nicht übermäßig zu bebauen. Dennoch werden zunehmend kleinere Siedlungsprojekte und Einfamilienhäuser realisiert, was auf eine behutsame, aber stetige Entwicklung der Bauaktivität hinweist.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Förstenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Förstenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Förstenreuth
95236 Stammbach Förstenreuth ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine malerische Kulisse bieten und zur Erholung einladen. Die Lage im Naturpark Frankenwald sorgt für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Förstenreuth finden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben hier bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Münchberg, Helmbrechts und Hof, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B2, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A9 herstellt. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten Städte wie Bayreuth und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Pendelmöglichkeiten für Berufstätige und Schüler.
Aktuell leben in Förstenreuth 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Förstenreuth
Im idyllischen Örtchen 95236 Stammbach Förstenreuth bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in malerische Natur umgeben von Wäldern und Hügeln, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die klaren Bäche und kleinen Seen in der Umgebung bieten nicht nur eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, sondern auch ruhige Angelplätze für entspannte Stunden. Für Familien ist der nahegelegene Abenteuerspielplatz ein Highlight, während die Erwachsenen die traditionelle fränkische Küche in den örtlichen Gaststätten genießen können.
In der Region rund um Stammbach Förstenreuth finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Naturpark Frankenwald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Aussichtspunkten Naturliebhaber begeistert. In den warmen Monaten lädt das Freibad in Stammbach zu einem erholsamen Bad ein, während Kulturinteressierte das historische Schloss auf dem Kulmberg besuchen können. Für Einkaufsfreudige gibt es in der nahen Kreisstadt Kulmbach charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen wie Weinfeste und Bauernmärkte für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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