Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 95236 Stammbach Wildenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante und naturnahe Lage im Fichtelgebirge zieht besonders Natur- und Ruhe-Liebhaber an. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden ist der lokale Immobilienmarkt in Aufbruchsstimmung. Die richtige Strategie und ein fundiertes Verständnis des Marktes sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen zum Verkaufsprozess sowie hilfreiche Tipps zum Erreichen der besten Verkaufspreise in Stammbach Wildenhof vorgestellt. Bereiten Sie sich optimal vor, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Wildenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Wildenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Wildenhof
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof
Das Haus zu verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die in einer ländlichen und naturnahen Umgebung leben möchten. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur gekennzeichnet sind. Neubauten sind seltener, weshalb viele Häuser im traditionellen Stil gehalten sind und oft über mehrere Generationen hinweg genutzt wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung, sind jedoch generell erschwinglicher im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Stammbach Wildenhof ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens schätzen.
Hauspreise in 95236 Stammbach Wildenhof
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Wildenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Wildenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Wildenhof zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach großzügigen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese ländliche Region in Bayern ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, jedoch die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth oder Hof schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge. Die Nachfrage nach energetisch effizienten Gebäuden mit nachhaltigen Heizsystemen nimmt ebenfalls zu, da immer mehr Käufer auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneffizienz Wert legen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme des historischen Ortskerns mit modernen Wohnstandards verbinden.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Wildenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Wildenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95236 Stammbach Wildenhof hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen ländlichere Gebiete für ihre Wohnträume in Betracht ziehen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Lokale Bauträger und private Bauherren tragen dazu bei, das Ortsbild kontinuierlich zu verändern und zu erweitern. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und deutet auf eine positive Entwicklung für den Immobilienmarkt in Stammbach Wildenhof hin.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Wildenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Wildenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Wildenhof
95236 Stammbach Wildenhof liegt im malerischen Oberfranken in Bayern. Der Ort besticht durch seine idyllische und ländliche Umgebung, die von zahlreichen Wanderwegen und Naturschönheiten geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, dank der Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte ermöglicht. Es gibt zudem gut ausgebaute Landstraßen, die eine Vernetzung mit den kleinen Nachbarorten gewährleisten und den alltäglichen Pendelverkehr erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Wildenhof befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte wie Münchberg, Helmbrechts und Hof. Münchberg, die nächstgelegene Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Helmbrechts ist bekannt für seine Textilindustrie und charmante Innenstadt. Hof, als größere Stadt in der Region, ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und Arbeitsplätzen. Die Autobahn A9 verbindet den Ort zudem direkt mit Bayreuth und Nürnberg, was die Vernetzung innerhalb der Region und darüber hinaus erleichtert.
Aktuell leben in Wildenhof 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Wildenhof
Stammbach Wildenhof bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur rund um das idyllische Dorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders sehenswert sind die zahlreichen Wanderwege, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es gemütliche Plätze am nahegelegenen See, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in und um Stammbach Wildenhof ebenfalls vorhanden; von kleinen, charmanten Lädchen über regionale Lebensmittelmärkte bis hin zu größeren Supermärkten ist alles dabei.
In der weiteren Region bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Fluss Main zu einer Kanutour ein, was besonders an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der historischen Stadt Kulmbach, mit ihrer imposanten Plassenburg und dem Brauereimuseum, unverzichtbar. Auch für Einkaufsfreunde gibt es viele Optionen, darunter das Einkaufszentrum in Hof, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet. Naturliebhaber könnten den Naturpark Fichtelgebirge erkunden, der mit zahlreichen Wanderwegen und Naturwundern begeistert, während Wellnessfans in den Thermen von Bad Steben auf ihre Kosten kommen.
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