Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
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Immobilien in Steinhöring Dichtlmühle, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Ebersberg, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Das charmante Dorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, was es besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet daher eine hohe Nachfrage bei vergleichsweise begrenztem Angebot. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – wer hier verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Steinhöring Dichtlmühle skizziert und erste Einblicke gegeben, wie Verkäufer von der Marktdynamik profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
In der idyllischen Region 85643 Steinhöring Dichtlmühle werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser spiegelt oft den charmanten bayerischen Stil wider, wobei moderne Bautypen ebenfalls zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, was auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Wer in Steinhöring Dichtlmühle ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem stabilen Markt und einer konstanten Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Dichtlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Dichtlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Der Wohnungsmarkt in Dichtlmühle, einem Ortsteil von Steinhöring in der Postleitzahlregion 85643, zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und naturnahem Ambiente. Immobilien, die zusätzlich über Balkone oder Gärten verfügen, finden schnell Abnehmer, da sie den Wunsch nach einer Balance zwischen Erholung und städtischer Erreichbarkeit erfüllen. Auch energieeffiziente Neubauten gewinnen an Popularität, was Käufer anzieht, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Wer in Dichtlmühle eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf eine interessierte Käuferschicht hoffen, die Qualität und Lebensqualität zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85643 Steinhöring Dichtlmühle ist bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und den ländlichen Charakter zurückzuführen ist, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken sorgt zusätzlich für eine hohe Wettbewerbsdichte unter den Interessenten. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf den Bevölkerungszuwachs und die damit verbundene Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Jedoch bleibt die Neubautätigkeit im Rahmen der regionalen Bauvorschriften und bewahrt somit den charmanten, dörflichen Charakter der Gegend.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1020 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 510000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 918000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Die Dichtlmühle in der Postleitzahl 85643 befindet sich im idyllischen Steinhöring, das in der oberbayerischen Region von Deutschland liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern und Feldern umgeben ist und eine ruhige, naturnahe Lebensweise ermöglicht. Steinhöring selbst bietet eine kleine, aber gut ausgestattete Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und Naherholungsgebieten, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen.
Unmittelbar um Steinhöring liegen zahlreiche Städte und Orte, die vielfältige Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ebersberg, Grafing und Wasserburg am Inn, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist ebenfalls nur etwa 40 Kilometer entfernt und somit innerhalb einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Steinhöring ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Regionalbahnen der Deutschen Bahn als sehr gut zu bewerten. Die örtliche Bahnstation ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim, wodurch Pendler und Reisende flexibel und schnell an ihr Ziel gelangen können.
Aktuell leben in Dichtlmühle 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Dichtlmühle
Die 85643 Steinhöring Dichtlmühle bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Besuchern ein abwechslungsreiches und erholsames Erlebnis garantieren. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Laufstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Erholung findet man auch in den lokal gelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen, die mit verschiedenen Angeboten zur Entspannung und Revitalisierung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Steinhöring Dichtlmühle sind vielseitig und bieten alles, was das Herz begehrt, von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Geschäften, in denen man alles Notwendige findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten unter anderem den Besuch des historischen Grafinger Sees, der sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Der nahegelegene Ebersberger Forst bietet Wanderern und Radfahrern eine grüne Oase zum Entdecken. Die Eisdiele am Dorfplatz in Ebersberg lockt mit einer großen Auswahl an leckeren Eissorten, die besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgen. Der Wochenmarkt in Steinhöring ist nicht nur ein Ort des Einkaufs, sondern auch ein Treffpunkt für die Gemeinde, wo man frische regionale Produkte erwerben kann. Wer es lieber etwas kultureller mag, kann das Museum Wald und Umwelt in Ebersberg besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Natur bietet.
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