Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Oed
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Beim Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Oed spielen verschiedene Faktoren eine zentrale Rolle. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an das nahegelegene München aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, beeinflusst durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität in diesem Gebiet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Steinhöring Oed beleuchtet, von der Marktentwicklung über die Preisgestaltung bis hin zu den wichtigen Schritten im Verkaufsprozess. Bereiten Sie sich optimal auf Ihr Vorhaben vor, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Oed
In der malerischen Gemeinde Oed bei Steinhöring 85643 erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und traditionell bayerische Bauernhäuser. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei attraktive Grundstücke und hochwertige Bauten einen höheren Wert erzielen. Steinhöring Oed bietet nicht nur eine friedliche ländliche Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Häusern bleibt daher kontinuierlich hoch, was sich auch in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Oed
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1527900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Oed
Der Verkauf einer Wohnung in 85643 Steinhöring Oed kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, angesichts der begehrten Lage in der ländlichen Idylle Oberbayerns. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, jedoch mit einer steigenden Tendenz, insbesondere aufgrund der hohen Lebensqualität, die das Gebiet bietet. Naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu München machen Steinhöring Oed besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil, sowie moderne Ausstattungen, die den Komfort des Landlebens mit den Annehmlichkeiten urbanen Wohnens verbinden. Auch Altersgerechtes Wohnen findet vermehrt Interessen durch die idyllische Ruhe und die sichere Nachbarschaft. Durchdachte Schnitte und nachhaltige Bauweisen können den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zusätzlich erleichtern.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Oed
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85643 Steinhöring Oed ist derzeit hoch, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu München für viele Interessenten attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind Grundstücke besonders begehrt. Die Infrastruktur und die Lebensqualität in und um Steinhöring Oed tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, was sowohl privaten Käufern als auch Investoren große Chancen bietet.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1064 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 532000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 957600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Oed
Steinhöring Oed ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Lage der Ortschaft ist geprägt von idyllischer Natur und einer ruhigen Umgebung, die hervorragend geeignet ist für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz dieser ländlichen Idylle bietet Steinhöring Oed eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte und Orte in der Region schnell und problemlos zu erreichen. Insbesondere die Nähe zur Bundesstraße B304 sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Oed befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Ebersberg, das sich als charmante Kreisstadt präsentiert und lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Metropole München, die in etwa 35 Kilometern erreicht werden kann und vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Auch die Städte Wasserburg am Inn und Grafing bei München sind in der Nähe und offenbaren reizvolle Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch das Netz an Bundesstraßen und einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von kurzen und bequemen Wegen profitieren.
Aktuell leben in Oed 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Oed
Im Ortsteil Oed der Gemeinde Steinhöring mit der Postleitzahl 85643 erwarten die Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über malerische Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken, die durch die idyllischen Landschaften des bayerischen Voralpenlandes führen und Naturfreunde sowie Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Zahlreiche gemütliche Biergärten und traditionelle Gaststätten laden zu regionalen Spezialitäten ein und sorgen für eine entspannte Atmosphäre, in der sich bestens die Seele baumeln lassen lässt. Zudem bietet der nahegelegene Ebersberger Forst zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch interessante Ausflugsziele wie den Klostersee in Ebersberg, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Darüber hinaus finden sich in der umliegenden Umgebung zahlreiche charmante Hofläden, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten, sowie Wochenmärkte, die eine breite Vielfalt an regionalen und saisonalen Waren bereithalten. Größere Einkaufszentren befinden sich in den nahen Städten Grafing und Ebersberg und bieten ein reichhaltiges Sortiment an Geschäften für Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und traditionelle Feste, die in den benachbarten Gemeinden stattfinden und das Zusammenleben in der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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