Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Schätzl
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Der Immobilienmarkt in 85643 Steinhöring Schätzl präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Region in Oberbayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren wie München zunehmend Interessenten an. Der Verkauf von Immobilien in Steinhöring Schätzl kann daher sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktiv sein, da die Nachfrage stetig wächst und sich Wertsteigerungen abzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinhöring Schätzl zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung professioneller Unterstützung, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Schätzl
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Schätzl
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Schätzl
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Schätzl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Schätzl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Schätzl
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Schätzl
Der Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring Schätzl erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, sowie charmante Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattungsstandard und Lage innerhalb des Ortes. Die Immobilienpreise sind jedoch im Allgemeinen stabil und spiegeln die attraktive Lage sowie die Lebensqualität wider, die Steinhöring Schätzl zu bieten hat. Käufer können sich auf eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten freuen, was die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Schätzl
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Schätzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Schätzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Schätzl
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Schätzl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die Nähe zu München begünstigt wird. Diese ländliche Gegend bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischem Dorfleben und guter Anbindung an urbanen Komfort, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Stellplatz. Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen, modernen Energiekonzepten sowie attraktiven Außenbereichen sind schnell vergriffen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine langfristige Nutzung ermöglichen und damit eine zukunftssichere Investition darstellen. Insgesamt profitieren Verkäufe in dieser Region von der starken Nachfrage nach Wohnraum im erweiterten Münchner Einzugsgebiet.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Schätzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Schätzl
In 85643 Steinhöring Schätzl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da die Ortsgemeinde bestrebt ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig nachhaltig zu wachsen. In der Region selbst wird dennoch eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an diesen Bauflächen, was sich letztlich auch in den gestiegenen Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Schätzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 925 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 832500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Schätzl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Schätzl
85643 Steinhöring Schätzl liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns, etwa 30 Kilometer südöstlich von München. Diese idyllische Lage in der Nähe der bayerischen Metropole verbindet ländlichen Charme mit der Vorzügen einer Großstadtnähe. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen bietet die Region eine hohe Lebensqualität für Natur- und Ruhesuchende.
Im direkten Umkreis von Schätzl befinden sich einige sehenswerte Orte wie Ebersberg, Grafing und Wasserburg am Inn, die allesamt ein reiches kulturelles und historisches Erbe aufweisen. Die Verkehrsanbindung von Steinhöring ist durch die nahe B304 und die Bahnverbindung nach München besonders günstig gestaltet. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt in etwa 40 Minuten, während die Regionalbahn eine direkte Verbindung ins Münchner Zentrum bietet. Auch die Nähe zur A94 erleichtert die Anreise aus anderen bayerischen Regionen erheblich.
Aktuell leben in Schätzl 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Schätzl
Im malerischen Ortsteil Schätzl der Gemeinde Steinhöring mit der Postleitzahl 85643 finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und der nahegelegene Ebersberger Forst bietet ein ideales Ziel für Naturliebhaber. Zahlreiche Spazierwege und Ruheplätze im Grünen bieten Gelegenheiten zum Abschalten und Entspannen. Für sportlich Aktive gibt es in der Region zudem zahlreiche Angebote, von Radwegen bis hin zu verschiedenen Sportvereinen und -einrichtungen. Wer nach einem abwechslungsreichen Tag entspannen möchte, kann auch die lokalen Gasthäuser und Cafés besuchen, die regionale Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre bieten.
Darüber hinaus kommen auch Shopping-Fans auf ihre Kosten, denn die Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In Steinhöring selbst gibt es einige gut sortierte Geschäfte und wöchentliche Märkte, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse aus der Region anbieten. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Ebersberg und Grafing an, die nicht nur ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, sondern auch charmante Altstadtbereiche mit kleinen Boutiquen und Spezialläden haben. Ganz in der Nähe der Metropole München gelegen, lädt darüber hinaus auch die Stadt zu einem ausgedehnten Shopping-Tag in unzähligen Geschäften, Einkaufszentren und auf Wochenmärkten ein, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
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