Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Untermeierhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Untermeierhof kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien erlebt, was auf eine attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München zurückzuführen ist. Dennoch bedarf es einer fundierten Marktkenntnis und einer durchdachten Strategie, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Steinhöring Untermeierhof unterstützen können. Erfahren Sie, wie Sie den regionalen Immobilienmarkt analysieren und Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Untermeierhof
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Untermeierhof
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Untermeierhof
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Untermeierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Untermeierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Untermeierhof
In der idyllischen Region 85643 Steinhöring Untermeierhof erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Die Architektur hier spiegelt oft eine harmonische Kombination aus traditionellem bayerischen Baustil und modernem Wohnkomfort wider. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Preisstruktur, die von mehreren Faktoren wie Standort, Baujahr und Ausstattung der Häuser abhängt. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise für Immobilien in 85643 Steinhöring Untermeierhof aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung eine stetige Nachfrage erleben. Dies führt dazu, dass sowohl Kapitalanleger als auch private Käufer ein wachsendes Interesse am Erwerb von Objekten in dieser idyllischen Gegend haben, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Untermeierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Untermeierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Der Verkauf einer Wohnung in 85643 Steinhöring Untermeierhof kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region einen gut funktionierenden Wohnungsmarkt aufweist. Die umliegenden Landschaften und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen diesen Bereich besonders attraktiv für Familien sowie für Berufspendler, die in nahegelegenen Städten wie München arbeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, da Freiräume und eine hohe Wohnqualität geschätzt werden. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was die Lage ideal für viele Käufergruppen macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Ecke Bayerns ist weiterhin stabil, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Lage versetzt, hohe Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85643 Steinhöring Untermeierhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer deutlichen Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf abzudecken. Bauträger und Investoren zeigen reges Interesse, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarkts in Steinhöring Untermeierhof hinweist.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 925 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 832500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Untermeierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Der Untermeierhof im Ortsteil Steinhöring liegt in der malerischen Region Oberbayerns und gehört zur Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Von Steinhöring aus erreicht man schnell die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht, ebenso sind der Münchner Flughafen und größere Städte wie Ebersberg und Wasserburg am Inn gut erreichbar. Zudem verfügt Steinhöring über einen eigenen Bahnhof, der in das Netz der Münchener S-Bahn integriert ist, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 85643 Steinhöring liegen neben dem namensgebenden Hauptort Steinhöring auch kleinere Ortschaften wie Oberndorf und Tulling. Größere Städte in der Nähe sind Ebersberg, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, und Grafing. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahegelegene B304 schnelle Verbindungen nach München und Wasserburg am Inn ermöglicht. Zusätzlich sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere der Anschluss an die Münchener S-Bahn, für eine nahtlose Anbindung an die Großstadt und umliegende Regionen. Die Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch die Innenorte gut erschlossen sind.
Aktuell leben in Untermeierhof 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Untermeierhof
Steinhöring Untermeierhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser beschaulichen Region können Naturliebhaber lange Spaziergänge durch die malerische Landschaft genießen und sich an den grünen Wiesen und Wäldern erfreuen. Die Nähe zum Ebersberger Forst macht das Gebiet besonders attraktiv für Wanderer und Radfahrer. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze am Ufer des Inns, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bietet die lokale Gastronomie kulinarische Spezialitäten, die zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, mit diversen Boutiquen und kleinen Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region rund um Steinhöring Untermeierhof gibt es ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Ebersberg den Klostersee besuchen, der besonders im Sommer zahlreiche Badegäste anzieht. In Grafing gibt es das beliebte Schwimmbad “Badria”, das nicht nur Schwimmbecken, sondern auch Wellness-Angebote wie Saunen und Massagen bietet. Für Kulturinteressierte sind die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen im Alten Speicher Ebersberg oder im nahe gelegenen Schloss Elkofen ein Highlight. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von großen Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. So lässt sich ein Tag voller Aktivitäten und Entspannung perfekt mit einem ausgedehnten Einkaufsbummel verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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