Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Stinau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 85643 Steinhöring Stinau kann sowohl eine aufregende als auch komplexe Aufgabe sein. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut erschlossenen Gegend hat den Immobilienmarkt in den letzten Jahren kontinuierlich wachsen lassen. Charakterisiert durch seine Nähe zu München und seine malerische Umgebung, bietet Steinhöring Stinau eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf zu ermöglichen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, rechtliche Anforderungen und wertsteigernde Maßnahmen, die den Verkauf Ihrer Immobilie optimal unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Stinau
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Stinau
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Stinau
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Stinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Stinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Stinau
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Stinau
Der Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring Stinau bietet eine interessante Möglichkeit, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Steinhöring Stinau sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Immobilien bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in Steinhöring Stinau kontinuierlich stabil ist. Eines ist jedoch sicher: Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Konditionen und diverse Optionen, die den individuellen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden können.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Stinau
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Stinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1911300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Stinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Stinau
Der Wohnungsverkauf in 85643 Steinhöring Stinau gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Region von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer ruhigen, naturnahen Lage. Viele Käufer suchen nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem energieeffizienten Standard. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine Tendenz zu einer leichten Preisanspannung, da das Angebot oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann. Vor allem junge Familien und Pendler, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle schätzen, zieht es verstärkt nach Steinhöring Stinau.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Stinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 5197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Stinau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85643 Steinhöring Stinau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsdichte unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind, um den Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte und Erschließungen sind daher ein häufiger Anblick in und um Steinhöring Stinau, was das gesamte Ortsbild stetig modernisiert und weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Stinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 983 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 491500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 884700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Stinau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Stinau
85643 Steinhöring Stinau liegt malerisch eingebettet in Bayerns Voralpenland und vereint ländliche Ruhe mit erreichbarer Urbanität. Die idyllische Gemeinde befindet sich im Landkreis Ebersberg und ist von grünen Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Ebersberg und Wasserburg ermöglicht. Dank dieser gut ausgebauten Straßen erreichen Pendler problemlos die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Stinau liegen mehrere Städte und Orte wie Ebersberg, Grafing, und Wasserburg am Inn, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet, da es regelmäßige Busverbindungen gibt. Der benachbarte Bahnhof in Steinhöring ermöglicht zudem schnelle Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Stinau 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Stinau
In der idyllischen Gemeinde Steinhöring Stinau bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Entspannung sorgen die örtlichen Wellness-Angebote und das nahegelegene Freibad, das besonders an heißen Sommertagen attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Zentrum der Gemeinde als auch in den umliegenden Städten, die schnell erreichbar sind. Lokale Märkte und kleinere Geschäfte bieten regionale Produkte und tragen zum charmanten Flair von Steinhöring Stinau bei.
Die Region rund um Steinhöring Stinau hält eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten bereit. So sind die Isarauen perfekt für Naturwanderungen und Radtouren geeignet, während die Seenlandschaften in der Umgebung, wie der Chiemsee, zum Schwimmen und Bootfahren einladen. Kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten in München oder Rosenheim ergänzen das Freizeitprogramm. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Große Einkaufszentren in Ebersberg oder der Metropole München bieten alles, was das Herz begehrt, von international bekannten Marken bis hin zu lokalen Spezialitäten.
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