Immobilie verkaufen in 91628 Steinsfeld Hartershofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91628 Steinsfeld Hartershofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die regionale Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Die charmante Dorfidylle und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren machen den Ort besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen suchen. Angesichts der aktuellen Markttrends und der steigenden Grundstückspreise ist es ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in 91628 Steinsfeld Hartershofen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Hartershofen
- Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Hartershofen
- Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Hartershofen
- Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Hartershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Hartershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Das Verkaufen eines Hauses in 91628 Steinsfeld Hartershofen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere von den in der Region dominierenden Haustypen und den aktuellen Immobilienpreisen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke ergänzt werden. Auch Doppelhaushälften und kleinere Bauernhäuser sind in Steinsfeld Hartershofen keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und werden stark durch die Lage, den Zustand des Objekts und die Grundstücksgröße bestimmt. Käufer können hier allgemein auf ein ruhigeres Wohnen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis hoffen. Durch die idyllische Lage in Franken und die Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber bleibt der Immobilienmarkt in Steinsfeld Hartershofen attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Die Hauspreise in 91628 Steinsfeld Hartershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Der Wohnungsmarkt in 91628 Steinsfeld Hartershofen ist bekannt für seine stabile Nachfrage und begrenzten Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die den Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienter Ausstattung ziehen ebenfalls viele Interessenten an, insbesondere wenn sie über Balkon oder Terrasse sowie gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügen. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sind auch Wohnungen mit Blick ins Grüne besonders populär. Potenzielle Verkäufer können von diesen attraktiven Marktbedingungen profitieren, da die Nachfrage in dieser idyllischen und trotzdem gut angebundenen Ortschaft tendenziell hoch bleibt.
Wohnungspreise in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91628 Steinsfeld liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Hartershofen
In 91628 Steinsfeld Hartershofen, einer malerischen Gemeinde inmitten der Natur, erlebt der Grundstücksmarkt derzeit eine erhöhte Nachfrage. Familien und Investoren zeigen gesteigertes Interesse an diesem ruhigen und dennoch gut angebundenen Standort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten, aber stetigen Anstieg von Bauprojekten verzeichnet, wobei sich viele der Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe konzentrieren. Die Bautätigkeit spiegelt den wachsenden Bedarf wider, bleibt jedoch unter den Kapazitäten, die für eine vollständige Deckung der Nachfrage erforderlich wären. Diese Dynamik bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer, ihre Grundstücke zu veräußern, da die Marktbedingungen aktuell günstig sind.
Grundstückspreise in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91628 Steinsfeld liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Hartershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Hartershofen, ein Ortsteil der Gemeinde Steinsfeld, liegt im Landkreis Ansbach in Bayern. Geografisch günstig positioniert, bietet der idyllische Ort eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung von Hartershofen zeichnet sich durch sanfte Hügellandschaften und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Der Ort ist in eine harmonische ländliche Szenerie eingebettet und bietet somit einen erholsamen Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartershofen liegen die Städte und Orte Rothenburg ob der Tauber, Bad Windsheim und Uffenheim, die jeweils eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Hartershofen ist dank der Nähe zur Bundesstraße 13 und der Autobahn A7 hervorragend. Dies ermöglicht eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Die Kombination aus idyllischer Lage und optimaler Verkehrsanbindung macht Hartershofen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hartershofen 1264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Hartershofen
Hartershofen, ein Ortsteil von Steinsfeld in der Postleitzahlregion 91628, bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Frankens, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Natur genießen und zur Ruhe kommen kann. Die ländliche Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Picknicks in malerischen Kulissen. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe ergänzt dieses Freizeitangebot durch vielfältige Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Kleine, lokale Geschäfte und Hofläden versorgen Bewohner und Besucher mit regionalen Produkten und tragen zur authentischen Atmosphäre bei. Regelmäßig stattfindende Märkte und Dorffeste bieten zusätzliche Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber, nur wenige Kilometer entfernt, neben kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem mittelalterlichen Stadtkern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in den charmanten Altstadtläden. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Thermen und Wellness-Einrichtungen, etwa die FrankenTherme in Bad Windsheim, die mit ihren Heilwasserbecken und umfangreichen Spa-Angeboten Entspannung pur verspricht. Wer sich für sportliche Aktivitäten begeistert, kann das breite Angebot an Golfplätzen, Reitanlagen und Badeseen nutzen oder an geführten Kanutouren auf der Altmühl teilnehmen. Shoppingliebhaber kommen in den größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Malls keine Wünsche offen lassen. So bietet die Region um Steinsfeld Hartershofen eine ausgewogene Mischung aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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