Immobilie verkaufen in 91628 Steinsfeld Urphershofen
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Ein Immobilienverkauf in 91628 Steinsfeld Urphershofen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Die charmante Ortschaft in Mittelfranken bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber erfreut sich Steinsfeld zunehmender Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Kapitalanlegern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Urphershofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Tipps für die Präsentation Ihres Eigentums – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Urphershofen
- Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Urphershofen
- Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Urphershofen
- Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Urphershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Urphershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Das Verkaufen eines Hauses in 91628 Steinsfeld Urphershofen kann vielfältige Anforderungen und Möglichkeiten mit sich bringen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft eine ländliche und traditionelle Architektur aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Art des Hauses, seinem Zustand und der Grundstücksgröße abhängig. Generell lassen sich hier jedoch sowohl preislich attraktive Objekte für Familien als auch gehobene Immobilien für anspruchsvollere Käufer finden. Der hiesige Immobilienmarkt reflektiert die Balance zwischen ländlichem Charme und moderater Nähe zu städtischen Zentren, was ihn für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Hauspreise in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Die Hauspreise in 91628 Steinsfeld Urphershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinsfeld Urphershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Der Wohnungsmarkt in 91628 Steinsfeld Urphershofen präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Singles immer beliebter wird. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und neu erbaute Eigentumswohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Energieeffizienz auszeichnen. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung mit großzügigen Grünflächen und die Nähe zu kulturellen sowie gastronomischen Angeboten. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten machen die Gegend auch für junge Familien äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91628 Steinsfeld liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Urphershofen
In 91628 Steinsfeld Urphershofen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Gebieten geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige freie Flächen vorhanden sind und viele bereits landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da die dörfliche Struktur und die örtlichen Bauvorschriften größere Bauvorhaben eher einschränken. Diese Kombination aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot kann dazu führen, dass die Grundstückspreise in der Region tendenziell leicht steigen, was den Verkauf von Grundstücken in 91628 Steinsfeld Urphershofen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91628 Steinsfeld liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Urphershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Die Ortschaft Urphershofen gehört zur Gemeinde Steinsfeld und liegt idyllisch im Landkreis Ansbach, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens bietet Urphershofen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 sorgt für eine bequeme Verkehrsanbindung an größere Städte und Ziele. Zudem verläuft die Bundesstraße B25 in der Nähe, was weitere Mobilitätsvorteile bietet. Die ländliche Umgebung und das Umland sind geprägt von Wiesen, Wäldern und Feldern, was für Erholungssuchende ideale Bedingungen schafft.
In der Umgebung von Urphershofen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Ansbach, die nächst größere Stadt, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Rothenburg ob der Tauber, eine historische und touristisch bedeutende Stadt, liegt in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar. Auch Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 und zur B25 als sehr gut zu bewerten, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von kurzen und bequemen Wegen profitieren können.
Aktuell leben in Urphershofen 1264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Urphershofen
Urphershofen, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Steinsfeld im schönen Frankenland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Umfeld zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Die reizvolle Landschaft und die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Besonders das nahegelegene Naturpark Frankenhöhe ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Familien. Urphershofen selbst verfügt zwar über keine großen Einkaufszentren, dennoch findet man im nahen Steinsfeld einige kleinere Geschäfte sowie traditionelle fränkische Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten. Für größere Einkäufe und ein breitgefächertes Shopping-Erlebnis bieten sich die umliegenden Städte wie Rothenburg ob der Tauber an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
In der Region rund um 91628 Steinsfeld und Urphershofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. In Rothenburg ob der Tauber, einer der bekanntesten und schönsten Städte Deutschlands, können Besucher durch die gut erhaltene mittelalterliche Altstadt schlendern, historische Gebäude bewundern und die vielfältigen Museen besuchen. Während der Sommermonate ist das Freibad Rothenburg ein beliebter Anlaufpunkt für Familien. Im überregional bekannten Freizeitpark Geiselwind können Kinder und Erwachsene zahlreiche Attraktionen genießen. Für Naturliebhaber bietet der Altmühlsee mit seinem breiten Freizeitangebot, darunter Segeln, Surfen und Radfahren, eine tolle Abwechslung. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von fränkischen Weinfesten bis hin zu regionalen Gasthäusern, die Spezialitäten wie Schäufele oder fränkische Bratwurst servieren, sind kulinarische Genüsse garantiert. So bietet die Mischung aus erholsamer Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Unternehmungslustige.
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