Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Loh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Loh erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Niederbayern aus und bietet sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. In letzter Zeit ist die Nachfrage nach Immobilien in Stephansposching Loh gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effektiven Bewerbung Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Loh
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Loh
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Loh
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Loh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Loh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Loh
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Loh
In Stephansposching Loh, einem charmanten Ortsteil innerhalb der niederbayerischen Region, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Nachfrage nach Ein- bis Zweifamilienhäusern wider, die in ländlichen und vorstädtischen Gebieten wie Stephansposching Loh weit verbreitet sind und Familien ein idyllisches und geräumiges Zuhause bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, doch generell gilt der Immobilienmarkt als stabil und spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität des ländlichen Raums wider. Käufer können in Stephansposching Loh sowohl modernisierte als auch traditionelle Gebäude finden, was das Angebot für unterschiedliche Vorlieben und Budgets attraktiv macht.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Loh
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Loh
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Loh zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und gutem Anschluss an die Infrastruktur stark begehrt sind. Singles und junge Paare suchen häufig nach modernen, gut ausgestatteten Ein- bis Zweizimmerwohnungen. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Der ländliche Charme und die gute Erreichbarkeit größerer Städte tragen zur Attraktivität der Region bei, was den Verkauf von Wohnungen in Stephansposching Loh begünstigt. Kaufinteressierte schätzen zudem die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Loh
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94569 Stephansposching Loh ist in den letzten Jahren gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte sowie auf die idyllische ländliche Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Anfrage bleibt die Bautätigkeit moderat, da sich viele Projekte auf den Ausbau bestehender Immobilien konzentrieren. Neubauvorhaben gibt es zwar, sie halten sich jedoch im Rahmen und führen nicht zu einer massiven Veränderung des Landschaftsbildes. Wer in Stephansposching Loh ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von der hohen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Loh
Stephansposching Loh liegt idyllisch in der niederbayerischen Region des Landkreises Deggendorf. Die kleine Gemeinde ist umgeben von malerischer Natur und bietet eine ruhige sowie naturnahe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Stephansposching Loh gut angebunden. Die Bundesstraße B8 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ermöglicht die A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist, eine zügige Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansposching Loh befinden sich einige prominente Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Deggendorf, das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, und Plattling, das rund 7 Kilometer westlich gelegen ist. Beide Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Auch Osterhofen, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, ist gut erreichbar und ergänzt das Umfeld durch weitere infrastrukturelle Angebote. Dank der nahegelegenen Bundesstraße B8 und der Anbindung an die A3 sind zudem auch größere Städte wie Passau und Regensburg bequem mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist somit als ausgesprochen günstig zu bezeichnen und erleichtert Pendlern und Reisenden den täglichen Weg.
Aktuell leben in Loh 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Loh
In der malerischen Gemeinde Stephansposching mit der Postleitzahl 94569 im Ortsteil Loh gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet perfekte Bedingungen für Naturliebhaber. Der nahegelegene Donau-Radweg erfreut sich großer Beliebtheit bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die ortsansässigen Geschäfte versorgen Bewohner und Besucher mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Lokale Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien legen Wert auf regionale Produkte und Qualität. Zudem ermöglichen Wochenmärkte und Bauernläden den Erwerb von frischen Erzeugnissen direkt vom Erzeuger.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise gibt es in der Nähe das Naherholungsgebiet Plattlinger Isarauen, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die historische Stadt Deggendorf lockt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl an Geschäften für ausgedehnte Shoppingtouren. Das Freizeitbad Elypso in Deggendorf ist ein Highlight für Familien und bietet Badespaß und Erholung unter einem Dach. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. So bleibt keine Freizeitgelegenheit ungenutzt und jeder findet sein persönliches Wohlfühlprogramm.
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